⬅ חזרה לאינדקס

סגירת מסלול משכנתא?

🕒 פורסם בתאריך: 22/12/2022 12:44
שלום לכולם,



אשמח להתייעץ מסניונכם.



יש לי במשכנתא שני מסלולים שספגו עליה כתוצאה מעליית הריבית והמדד:



מספר מסלולריבית למועד מתן ההלוואהסה"כ יתרה *סה"כ יתרה כולל עמלת פרעון מוקדם *ריבית פרייםp-0.7₪287,359.65₪287,647.01ריבית קבועה צמודה1.85₪340,561.19₪340,561.19



יש לי סכום לא מבוטל שנמצא כרגע בקרן כספית, שאני מעריך שתעשה סביב 3% +-. זה סכום שעקרונית מיועד להשקעה בשוק ההון, אבל במצב הדברים הנוכחי אני שם אותו באפיקים סולידיים יותר.



אני מתלבט אם לסגור את המסלול של הריבית קבועה הצמודה שמתייקרת משמעותית או להמתין עם הסכום הקרן הכספית ולהכניס אותו לשוק ההון (למדדים) מתישהו בהמשך.



אשמח לדעתכם



תודה
🕒 פורסם בתאריך: 22/12/2022 13:07
חפש בפורום "הלוואה לצורך השקעה"



יש מליון דיונים בנושא



מהו מצב הדברים הנוכחי? מתי לדעתך נכון להשקיע?
🕒 פורסם בתאריך: 22/12/2022 13:43
השאלה מה תחזית המדד השנתית שאתה צופה ואם המדד לא סיים את הפיק שלו?



לפריים יש עוד 2 העלאות לכל היותר..
🕒 פורסם בתאריך: 22/12/2022 13:46
זה מה שאני הייתי עושה:
🕒 פורסם בתאריך: 22/12/2022 13:58
אם אתה חושב שהמשכנתא היא הלוואה מיוחדת (בהשוואה להלוואות אחרות) ועל סמך זה אתה אומר שיש כאן הלוואה טובה שחבל להפטר ממנה ולכן אתה מעוניין להשאיר את הלוואה לצורך השקעה, (אבל לא השקעה כמו קרן כספית...) לדעתי זה צעד מאוד הגיוני. (וברגע שתחזיר את ההלוואה לא תוכל לקבל הלוואה בתנאים כאלו... (אפשרות לפריסה ל30 שנה, פלוס ריביות זולות, פלוס אפשרות הקפאה, פלוס שזה הלוואה שכל המדינה לוקחת וממילא זה הלוואה עם הגנה של הבנקים והמדינה כדי שהמשק יוכל לעמוד בהלוואות))