🕒 פורסם בתאריך: 02/10/2023 15:41
יש כבר כמה שרשורים בפורום בנושא, לדעתי קראתי את כולם
יש לדוד שלי דירה להשקעה, נקנתה לאחרונה. היא במצב טוב (מבחינת צנרת, חשמל וכו') כי היא הייתה שמורה היטב וגם כי בעל הבית הקודם דאג לה (הבניין קיים 20 שנה פלוס מינוס).
המיקום מעולה ומרכזי מאוד כך שאין צורך להפוך את התשתיות על מנת שתהיה ראויה למגורים או בשביל להגדיל אטרקטיביות.
עם זאת, מבחינת נראות קצת מיושנת ודוד שלי, בתור בעל הדירה החדש, כן רוצה שיהיה יפה בעין ובלב לשוכרים, אבל במחיר כמה שיותר נמוך כי בסוף זה נטו קוסמטי (שיראה קצת יותר מודרני).
בתכנון: החלפת דלתות, מנורות, רשתות לחלונות וברזים בכיורים ובמקלחות (אליאקספרס?). כמובן שכל זה מעבר לניקיון סטנדרטי בדירה. הריצוף למשל לא יוחלף.
הדירה מרוהטת חלקית (לא בכל חדר שינה יש מיטה/ארון/שולחן), יש ארונות מטבח ואינדוקציה אבל אין תנור וכו'
השאלות שלו, שענייננו אותי ולכן אני מתייעץ גם כאן:
1. האם להסתפק רק בשיפוץ הזה?
2. קהל היעד בהתאם לעיר, לשכונה/מיקום ולגודל הדירה, הוא לא "סטודנטים" אלא אנשים מבוגרים, זוגות או משפחות קטנות/צעירות. הדירה כאמור עם ריהוט חלקי. האם לרוקן אותה לגמרי? האם לאבזר אותה יותר (יש ציוד זמין שיכול לשמש)?
יש לדוד שלי דירה להשקעה, נקנתה לאחרונה. היא במצב טוב (מבחינת צנרת, חשמל וכו') כי היא הייתה שמורה היטב וגם כי בעל הבית הקודם דאג לה (הבניין קיים 20 שנה פלוס מינוס).
המיקום מעולה ומרכזי מאוד כך שאין צורך להפוך את התשתיות על מנת שתהיה ראויה למגורים או בשביל להגדיל אטרקטיביות.
עם זאת, מבחינת נראות קצת מיושנת ודוד שלי, בתור בעל הדירה החדש, כן רוצה שיהיה יפה בעין ובלב לשוכרים, אבל במחיר כמה שיותר נמוך כי בסוף זה נטו קוסמטי (שיראה קצת יותר מודרני).
בתכנון: החלפת דלתות, מנורות, רשתות לחלונות וברזים בכיורים ובמקלחות (אליאקספרס?). כמובן שכל זה מעבר לניקיון סטנדרטי בדירה. הריצוף למשל לא יוחלף.
הדירה מרוהטת חלקית (לא בכל חדר שינה יש מיטה/ארון/שולחן), יש ארונות מטבח ואינדוקציה אבל אין תנור וכו'
השאלות שלו, שענייננו אותי ולכן אני מתייעץ גם כאן:
1. האם להסתפק רק בשיפוץ הזה?
2. קהל היעד בהתאם לעיר, לשכונה/מיקום ולגודל הדירה, הוא לא "סטודנטים" אלא אנשים מבוגרים, זוגות או משפחות קטנות/צעירות. הדירה כאמור עם ריהוט חלקי. האם לרוקן אותה לגמרי? האם לאבזר אותה יותר (יש ציוד זמין שיכול לשמש)?