⬅ חזרה לאינדקס

אלטרנטיבה למשכנתא בריבית קבועה

🕒 פורסם בתאריך: 03/11/2023 06:25
היי חברים,



יש לי יתרת משכנתא של כ-163 אלף בריבית של 2.1 אחוז.



הריבית מצויינת, אבל עדיין, אולי תעלה פה הברקה שלא חשבתי עליה - האם אתם מכירים אלטרנטיבה זולה יותר להתנהל עם ההחזר? למשל אופציה להלוואה שלא לצורך דיור זולה יותר, או מחזור בבנק לא בתנאי השוק, או כל קומבינה פיננסית אחרת כדי לחסוך בעלויות ההחזר.



תודה רבה,



תקווה לימים שקטים יבואו עלינו במהרה!
🕒 פורסם בתאריך: 03/11/2023 07:44
ריבית בנק ישראל מעל 4 אחוז. משמע, כל גורם שיתן לך הלוואה בריבית נמוכה ממה שקיבלת מפסיד עליך כסף. הסיבה היחידה שאותו גורם ירתה לעשות את זה היא כי הוא יוכל להרוויח ממך בעתיד (למשל הטבת הלוואה ללא ריבית לפותחי חשבון בנק בחלק מהבנקים).



לא כתבת שום דבר על ההחזר. למשל, אולי תרצה לפרוס ליותר/פחות זמן. אבל מבחינת הריבית, אתה יכול לישון בשקט.
🕒 פורסם בתאריך: 03/11/2023 09:12
בהנחה שזו הלוואה ללא הצמדה למדד, התנאים אכן מעולים, וזה יוצא בקושי 300 ש"ח ריבית בחודש (שכמובן הולך ויורד ככל שהקרן יורדת).



מקורות אחרים עם ריבית 0:



- הלוואה מבני משפחה.



- לפעמים יש הלוואות ללא ריבית כמתנת הצטרפות למי שעובר בנק.



- קרן עוגן נותנת בתנאים מסויימים הלוואות ללא ריבית.



- לפעמים מקומות עבודה מסכימים לתת הלוואה ללא ריבית.