חישוב והשוואת ריביות משכנתא בזמן מלחמת חרבות ברזל.

🕒 פורסם בתאריך: 25/11/2023 16:42

שלום לכולם,



רציתי לשאול האם מי מחברי הפורום יכול לשתף קובץ אקסל טוב לחישוב ריביות מתואמות (כולל החלקים שפוחתים כל חודש) ועם אופציה מובנה לנוסחה של מחזור משכנתא ופרעון מוקדם,



בנוסף, האם לדעתכם תמהיל של 30% פריים (ל-30 שנים), 45% קל״צ (ל-17 שנים), ו25% אג״ח משתנה כל 5 שנים (הציעו לי גם כל שנתיים מתלבט, כך או כך מח״מ המשכנתא ברכיב זה הינו נלקח ל-15-17 שנים),



החזר הוא סביב 6,500 - ל-7,200 (מהווה כ-25% מההכנסה הפנויה),



האם הייתם חושבים על שינוי התמהיל לאור המלחמה, הצפי לאורכה. תרחיש רב זירתי, ואירועי מיקרו ומקרו נגזרים מהמצב,



כמובן שהתשובה אמורה להיות כללית שכן חסר כאן המון פרטים (חלקם אפילו חשובים),



מראש אודה לעונים,



רוב תודות,