⬅ חזרה לאינדקס

מחיר למשתכן+/דירה על הנייר

🕒 פורסם בתאריך: 10/01/2024 03:41
אני רוצה לקנות דירה על הנייר.



השאלה היא אם לפני שהבניה תסתיים אני כבר מאבד זכאות למחיר למשתכן?



מעדיף לזכות בהגרלה ואם אני אזכה אני יודע שאפשר למכור את ה"דירה על הנייר" כשהיא עדיין על הנייר.



ועוד שאלה אם אתם כבר כאן



אם קניתי דירה על הנייר ומכרתי כשהיא עדיין על הנייר אבל ברווח, יש על זה מס שבח?
🕒 פורסם בתאריך: 10/01/2024 05:19
ברגע שחתמת על החוזה, אתה מאבד את הזכאות לדירה בהנחה.

כןן
🕒 פורסם בתאריך: 14/01/2024 18:34
המנגנון פשוט.יכול להיות שתרשם ותזכה ###אבל### ברגע שייתקבל היתר בנייה, והקבלן ,במחיר למשתכן, יזמן אותך לבחירת דירה ו/או יחדשו לך את הזכאות- יתברר להם שנרשמה דירה על שמך בשוק החופשי ותוסר מיידית מהזכייה ומהזכאות.



הדרך היחידה היא לזכות,לחתום על חוזה מול הקבלן של מחיר למשתכן, ורק אז- לקנות דירה בשוק החופשי.
🕒 פורסם בתאריך: 16/01/2024 19:23
האם אותו דבר פועל גם מול רכישת מגרש, למשל במכרז של רמ׳׳י בעבור בנה ביתך?
🕒 פורסם בתאריך: 16/01/2024 19:37
כן, גם מגרש לבניה
🕒 פורסם בתאריך: 24/01/2024 15:00
מוסיף שאלה במקום לפתוח פוסט חדש :)



אם אני קונה מגרש על שם חברה בעמ בבעלותי/50% בבעלותי.



האם במקרה כזה אני מאבד את הזכאות