⬅ חזרה לאינדקס

דיני בית משותף

🕒 פורסם בתאריך: 05/05/2024 00:27
אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי



כך שאותו אדם יכול להעביר איזה החלטת ועד שהוא רוצה, השאלה האם אני חייב לקבל כל החלטה שהוא מחליט שהרי יש לו רוב



או שכיון שכל הדירות שייכות לו לא יתכן שרוב כזה (של אדם אחד) יוכל לדרוס את המיעוט ולעשות ככל העולה על רוחו?



אשמח לכל מידע



תודה רבה
🕒 פורסם בתאריך: 05/05/2024 00:36
איני עו"ד אבל לדעתי בגדול כן, רק שהוא לא יכול לקפח אותך, כלומר לא יכול "עשיית עושר ולא במשפט", יש גם את המפקח על הבתים המשותפים וכו'
🕒 פורסם בתאריך: 05/05/2024 18:51
לא כל החלטה. זוכרת שאצלנו רצו למכור חניות משותפות (חניות אורחים) לדייר שיהיה מעוניין (ולהשתמש בכסף להוצאות/שיפורים לבניין),



אבל זה דבר שדרש הסכמה מכל הדיירים.
🕒 פורסם בתאריך: 06/05/2024 08:05
+1



בגדול ולפי מה שאני זוכר, תוספת של משהו חדש לבניין, הצמדת שטח משותף לדירה שלא לשם הרחבת הדירה , שינוי ייעוד של שטח משותף, או דבר המונע מבעל דירה שימוש קבוע ברכוש המשותף (כמו בהודעה שציטטתי על החניות), דורש הסכמה של כל בעלי הדירות. יש גם דברים שאסורים, אפילו אם כולם מסכימים.