🕒 פורסם בתאריך: 05/05/2024 09:15
שלום,
אני בתהליך רכישת דירה יד שנייה שלצורך מימונה אני חייב למכור דירה קיימת בבעלותי. ואני מנסה להבין כמה זה בכלל אפשרי בסטטוס הנוכחי בו היא נמצאת מבחינת רישום או כמה זה אפשרי עבור הרוכש המיועד לקחת משכנתא עבורה.
הסטטוס כרגע שזה שמסמכי רישום הבית המשותף הוגשו לפני חודשיים לבדיקה חוזרת למפקחת על רישום הבתים המשותפים לצורך רישום הבית המשותף וזהו השלב הסופי והאחרון בתהליך רישום הבית המשותף. ורק לאחר מכן, עם קבלת כל האישורים ואישור המפקחת על הבתים המשותפים על רישום בית משותף, אנחנו הרוכשים אמורים לקבל הודעה בכתב על הרישום ועל התחלת הליך העברת הזכויות בדירות על שמם לרבות רישום כל ההערות והמשכנתאות הקיימות.
להבני כל עוד תהליך זה קורה, יש סוג של "הקפאת הליכים" ולא ניתן לרשום הערת אזהרה על שם הרוכש המיועד ומפה נובע הסיבוך.
תודה
אני בתהליך רכישת דירה יד שנייה שלצורך מימונה אני חייב למכור דירה קיימת בבעלותי. ואני מנסה להבין כמה זה בכלל אפשרי בסטטוס הנוכחי בו היא נמצאת מבחינת רישום או כמה זה אפשרי עבור הרוכש המיועד לקחת משכנתא עבורה.
הסטטוס כרגע שזה שמסמכי רישום הבית המשותף הוגשו לפני חודשיים לבדיקה חוזרת למפקחת על רישום הבתים המשותפים לצורך רישום הבית המשותף וזהו השלב הסופי והאחרון בתהליך רישום הבית המשותף. ורק לאחר מכן, עם קבלת כל האישורים ואישור המפקחת על הבתים המשותפים על רישום בית משותף, אנחנו הרוכשים אמורים לקבל הודעה בכתב על הרישום ועל התחלת הליך העברת הזכויות בדירות על שמם לרבות רישום כל ההערות והמשכנתאות הקיימות.
להבני כל עוד תהליך זה קורה, יש סוג של "הקפאת הליכים" ולא ניתן לרשום הערת אזהרה על שם הרוכש המיועד ומפה נובע הסיבוך.
תודה