⬅ חזרה לאינדקס

קניית דירה בבעלות קק"ל

🕒 פורסם בתאריך: 10/06/2024 20:54
בחיפושיי אחרי דירה נתקלתי בדירה שרשומה בטאבו על שם קק"ל והמוכרים חוכרים את הדירה מקק"ל ל49 שנה.



האם לדבר הזה יש השלכות כל שהן במידה ואקנה את הדירה? מדובר במספר בניינים עם מאות דירות שכולן בחכירה מקק"ל.



כמו כן, מה קורה ברגכע שנגמרות 49 השנים? האם החכירה מתחדשת אוטומטית? האם צריך לשלם עליה?
🕒 פורסם בתאריך: 10/06/2024 21:29
צריך לשלם וצריך לברר בדיוק כמה.
🕒 פורסם בתאריך: 11/06/2024 13:33
צריך לעבור על הנסח וחוזה החכירה, בתום תקופת החכירה לרוב החכירה מתחדשת דמי החכירה החדשים ייקבעו בהתאם לשווי השוק של הדירה באותה עת..
🕒 פורסם בתאריך: 11/06/2024 14:38
תודה. היכן אפשר למצוא את חוזה החכירה? מה החישוב לקביעת גובה דמי החכירה החדשים?
🕒 פורסם בתאריך: 11/06/2024 15:37
צריך להזמין שטר מהטאבו לפי הנסח וחוזה החכירה אמור להיות שם



לגבי החישוב הייתי מתיעץ עם שמאי