🕒 פורסם בתאריך: 19/11/2024 11:55
רכשנו ב2018 דירת גן במחיר למשתכן ב1.3 מליון (נותרה משכנתא של כ600k רובה המוחלט בקבועה לא צמודה ולא משתנה של 3.4% - נהדר לתקופה זו)
קיבלנו את הדירה ב2020 והתגוררנו בה כ4 שנים.
לצערי, הבנו מאוחר שהאזור לא בשבילנו, ומה שהחזיק אותנו זו המנטליות המוזרה שהדירה בבעלותנו והשקענו בה ואנחנו ״חייבים״ לגור בה עד שיהיה מותר למכור אותה (כרגע כבר מותר).
אחרי שהשלמנו עם זה שאנחנו מציעים את הבית שהשקענו בו לשכירות, לקחנו החלטה, ועברנו לבית פרטי בקיבוץ בשכירות כמובן, גם קרוב למשפחה וגם נותן לנו מענה מושלם למה שאנחנו מחפשים (אוכלוסיה, חינוך, קהילה, פנאי וכו׳).
אנחנו גרים בקיבוץ כבר 3 חודשים, וברוך השם נהנים מאוד, הילדים בעננים, אנחנו מאושרים הרבה יותר, אי אפשר לתאר את תחושת ההחמצה של ״למה לא עשינו את זה קודם?״ (עדיף מאוחר מ...).
העניין, שכאשר פרסמנו את הדירה להשכרה, מעבר להתנפלות האדירה של שוכרים (אזור ביקוש), פנו אלינו גם בהצעת רכישה וסירבנו לכולם.
היום, פנה אלי שוב אותו אדם שפנה בהתחלה, והציע לרכוש את הדירה ב3.5 מליון (יש רק 15 דירות כאלה בשכונה והן נמכרות בין 2.9 - 3.1 מליון - בגלל ששלנו מושקעת אני מעריך ש3.2 זה ריאלי למכירה).
אני מתלבט מה לעשות, אנחנו לא רוצים לחזור לגור יותר באזור, למרות שאנחנו מאוד אוהבים את הדירה והשקענו בה ושם נולדו לנו הילדים, אבל האזור לא מתאים לנו (בעיקר בגלל האוכלוסיה) ואין לנו כוונה לחזור לשם.
לכן אני תוהה, האם למכור את הדירה כשאנחנו עדיין לא סגורים על רכישה של בית באזור בו אנו שוכרים כעת?
למרות שטוב לנו כרגע, 3 חודשים זה עדיין זמן מועט מדי על מנת להחליט האם לבצע את המעבר או לא, אבל לקבל עכשיו 3.5 מליון מבלי להתעסק עם מוכרים, וכו׳ ועוד מעל למחיר השוק זה משהו שקצת קוסם לי, העניין שאני לא יודע מה אעשה כל כך הרבה זמן בלי דירה ואיך אגדר את עצמי לנדל״ן כי אין לי כרגע כיוון של דירה לקנייה.
מתלבטים מה לעשות...
קיבלנו את הדירה ב2020 והתגוררנו בה כ4 שנים.
לצערי, הבנו מאוחר שהאזור לא בשבילנו, ומה שהחזיק אותנו זו המנטליות המוזרה שהדירה בבעלותנו והשקענו בה ואנחנו ״חייבים״ לגור בה עד שיהיה מותר למכור אותה (כרגע כבר מותר).
אחרי שהשלמנו עם זה שאנחנו מציעים את הבית שהשקענו בו לשכירות, לקחנו החלטה, ועברנו לבית פרטי בקיבוץ בשכירות כמובן, גם קרוב למשפחה וגם נותן לנו מענה מושלם למה שאנחנו מחפשים (אוכלוסיה, חינוך, קהילה, פנאי וכו׳).
אנחנו גרים בקיבוץ כבר 3 חודשים, וברוך השם נהנים מאוד, הילדים בעננים, אנחנו מאושרים הרבה יותר, אי אפשר לתאר את תחושת ההחמצה של ״למה לא עשינו את זה קודם?״ (עדיף מאוחר מ...).
העניין, שכאשר פרסמנו את הדירה להשכרה, מעבר להתנפלות האדירה של שוכרים (אזור ביקוש), פנו אלינו גם בהצעת רכישה וסירבנו לכולם.
היום, פנה אלי שוב אותו אדם שפנה בהתחלה, והציע לרכוש את הדירה ב3.5 מליון (יש רק 15 דירות כאלה בשכונה והן נמכרות בין 2.9 - 3.1 מליון - בגלל ששלנו מושקעת אני מעריך ש3.2 זה ריאלי למכירה).
אני מתלבט מה לעשות, אנחנו לא רוצים לחזור לגור יותר באזור, למרות שאנחנו מאוד אוהבים את הדירה והשקענו בה ושם נולדו לנו הילדים, אבל האזור לא מתאים לנו (בעיקר בגלל האוכלוסיה) ואין לנו כוונה לחזור לשם.
לכן אני תוהה, האם למכור את הדירה כשאנחנו עדיין לא סגורים על רכישה של בית באזור בו אנו שוכרים כעת?
למרות שטוב לנו כרגע, 3 חודשים זה עדיין זמן מועט מדי על מנת להחליט האם לבצע את המעבר או לא, אבל לקבל עכשיו 3.5 מליון מבלי להתעסק עם מוכרים, וכו׳ ועוד מעל למחיר השוק זה משהו שקצת קוסם לי, העניין שאני לא יודע מה אעשה כל כך הרבה זמן בלי דירה ואיך אגדר את עצמי לנדל״ן כי אין לי כרגע כיוון של דירה לקנייה.
מתלבטים מה לעשות...