🕒 פורסם בתאריך: 31/12/2024 03:42
אני מתגוררת במרכז ת"א מגיל מאד צעיר, בבית הורי.
לאחרונה אמי הלכה לעולמה.
אני ואחי שני היורשים של הדירה. אחי מתגורר בחו"ל, והוא מבקש שאמכור את הדירה ואעביר לו מחצית מהכספים.
אני מתמודדת כרגע עם כמה וכמה בעיות.
ראשית, רמת ההכנסה שלי נמוכה. אני לא במצב להמשיך להתגורר בת"א. השכירות בסביבה היא מאד גבוהה, גם על דירות שהן קטנות פי כמה מהדירה שלי. אני נאלצת לעזוב, וזה מאד קשה עבורי נפשית. אני בקושי יוצאת מת"א, ואין לי רכב או רשיון. זו תהיה כמו גלות עבורי.
שנית, הדירה שאני מתגוררת בה מלאה ברהיטים, ארטיפקטים, ספרים, תמונות ועוד המון דברים. זו דירה גדולה למדי (כ-120 מ"ר). אין לי סיבה וממילא בוודאי שאין לי תקציב לעבור לדירה בגודל שמתקרב לזה. אני כנראה אאלץ לזרוק את כל הזכרונות של כל החיים שלי ושל ההורים שלי זכרם לברכה. סתם לדוגמה - ארונות עם אוספים של מיניאטורות. אינספור תמונות גדולות ממוסגרות, שטיחים מהודרים, כל מיני ואזות יפניות ואחרות. זו דירה בת 5 חדרים שכולם מרוהטים וגדושים בכל מיני דברים. אז כואב לי לזרוק הכל.
שלישית, אין לי שום נסיון ברכישת דירה. אני לא יודעת איך להתחיל לעשות את זה. הבנתי שצריך עו"ד שילווה אותי בתהליך. בהתנסות האחרונה שלי עם עו"ד נעקצתי ממש בסכומים מאד גבוהים.
רביעית, אני לא יודעת לאן לעבור. חשבתי לבני ברק או לרחובות, משום שיש לי קצת משפחה בשתי הערים האלו. אבל הם חרדים והקשר איתם רופף. חשבתי גם על דרום ת"א, אולי קרית שלום, משום שהמחירים מן הסתם יותר נמוכים (עוד לא בדקתי מחירים מלבד בסביבה הקרובה, ואני גם לא בדיוק יודעת איך לעשות את זה) אבל ממה שהבנתי יש שם מבקשי מקלט ואוכלוסיות קשות, כך שהחיים שם עלולים להיות בעייתיים ובעיקר לא בטוחים.
חמישית, אני לא בטוחה אם כדאי לי בכלל לקנות דירה. אולי משתלם לי יותר לשכור דירה? בכל מקרה אני כנראה אצטרך בשלב ראשון לשכור דירה, כדי שיהיה לי לאן להעביר את תכולת הדירה הקיימת. אין לי אפשרות כספית לרכוש דירה לפני שאני מוכרת את זו שאני מתגוררת בה.
והערה אחרונה - ברור לי שפורום המשקיעה זה לא הכתובת האידיאלית לשאלות מהסוג הזה. אשמח מאד אם תמליצו לי על אתר או פורום אחר, אבל רצוי לא רשת חברתית, ובפרט לא פייסבוק.
אשמח לכל עצה ולכל סוג של עזרה. אני די בפאניקה.
תודה מראש.
לאחרונה אמי הלכה לעולמה.
אני ואחי שני היורשים של הדירה. אחי מתגורר בחו"ל, והוא מבקש שאמכור את הדירה ואעביר לו מחצית מהכספים.
אני מתמודדת כרגע עם כמה וכמה בעיות.
ראשית, רמת ההכנסה שלי נמוכה. אני לא במצב להמשיך להתגורר בת"א. השכירות בסביבה היא מאד גבוהה, גם על דירות שהן קטנות פי כמה מהדירה שלי. אני נאלצת לעזוב, וזה מאד קשה עבורי נפשית. אני בקושי יוצאת מת"א, ואין לי רכב או רשיון. זו תהיה כמו גלות עבורי.
שנית, הדירה שאני מתגוררת בה מלאה ברהיטים, ארטיפקטים, ספרים, תמונות ועוד המון דברים. זו דירה גדולה למדי (כ-120 מ"ר). אין לי סיבה וממילא בוודאי שאין לי תקציב לעבור לדירה בגודל שמתקרב לזה. אני כנראה אאלץ לזרוק את כל הזכרונות של כל החיים שלי ושל ההורים שלי זכרם לברכה. סתם לדוגמה - ארונות עם אוספים של מיניאטורות. אינספור תמונות גדולות ממוסגרות, שטיחים מהודרים, כל מיני ואזות יפניות ואחרות. זו דירה בת 5 חדרים שכולם מרוהטים וגדושים בכל מיני דברים. אז כואב לי לזרוק הכל.
שלישית, אין לי שום נסיון ברכישת דירה. אני לא יודעת איך להתחיל לעשות את זה. הבנתי שצריך עו"ד שילווה אותי בתהליך. בהתנסות האחרונה שלי עם עו"ד נעקצתי ממש בסכומים מאד גבוהים.
רביעית, אני לא יודעת לאן לעבור. חשבתי לבני ברק או לרחובות, משום שיש לי קצת משפחה בשתי הערים האלו. אבל הם חרדים והקשר איתם רופף. חשבתי גם על דרום ת"א, אולי קרית שלום, משום שהמחירים מן הסתם יותר נמוכים (עוד לא בדקתי מחירים מלבד בסביבה הקרובה, ואני גם לא בדיוק יודעת איך לעשות את זה) אבל ממה שהבנתי יש שם מבקשי מקלט ואוכלוסיות קשות, כך שהחיים שם עלולים להיות בעייתיים ובעיקר לא בטוחים.
חמישית, אני לא בטוחה אם כדאי לי בכלל לקנות דירה. אולי משתלם לי יותר לשכור דירה? בכל מקרה אני כנראה אצטרך בשלב ראשון לשכור דירה, כדי שיהיה לי לאן להעביר את תכולת הדירה הקיימת. אין לי אפשרות כספית לרכוש דירה לפני שאני מוכרת את זו שאני מתגוררת בה.
והערה אחרונה - ברור לי שפורום המשקיעה זה לא הכתובת האידיאלית לשאלות מהסוג הזה. אשמח מאד אם תמליצו לי על אתר או פורום אחר, אבל רצוי לא רשת חברתית, ובפרט לא פייסבוק.
אשמח לכל עצה ולכל סוג של עזרה. אני די בפאניקה.
תודה מראש.