תמחור מרפסת שירות שהיא חלק מהבית

🕒 פורסם בתאריך: 20/01/2025 14:50

שלום, אני מתעניין ברכישת דירה יד שנייה בת כמה עשרות שנים.



בתסריט הדירה נראה שיש חלקים שהיו בעבר מרפסת שירות וממש סופחו לדירה ככה שבקושי רואים הבדל היום, חלקם במטבח, חלקם מהחדר רחצה. כולם מקורים ומהווים חלק מהדירה.



כיצד נכון לתמחר אותם? האם כמ"ר רגיל מהדירה? האם כ50%?



אני יודע שמרפסת חוץ מקובל להחשיב כ50%, כיצד נכון לכמת את שווי המרפסות שירות?