🕒 פורסם בתאריך: 07/02/2025 00:47
שוקל לקנות דירה ראשונה להשקעה, בן 21 אחרי צבא
הון עצמי של 500 אש"ח (לאחר עזרה חלקית מההורים במידה ואחליט לקנות)
מרוויח 13,000 נטו בחודש בממוצע עם סהכ הוצאות חודשיות של 3,000 שח
העסקה הכי גבוהה שאוכל להיכנס אליה היא דירה בגובה 2m שח אבל לא הייתי רוצה לחנוק את עצמי לכן אני רוצה לחפש בטווחים הקצת יותר נמוכים באיזורי המרכז/שפלה, עד 1.7m.
מצד אחד אני יכול לקנות דירת 3-4 חד' עם תנאי תשלום נוחים ואכלוס ב3 שנים הקרובות בטווח מחירים שציינתי באיזורי השפלה (אשדוד/קריית מלאכי בשכונה החדשה של כרמי הנדיב לדוגמה). מנגד אני יכול לקנות דירה יד 2 עם צפי להתחדשות כלשהי באותם איזורים ואולי אפילו יותר למרכז במחירים האלה אשמח לשמוע על הראייה שלכם לגבי זה ומה עדיף לדעתכם.
בנוסף אשמח לדעת מה המשכנתא המקסימלית שאוכל לקחת במידה ואני מרוויח 13 נטו בחודש ומה ההחזר החודשי הממוצע בסביבת ריבית היום על משכנתא של 1-1.2m ל25 שנה (יודע שזה משתנה בין מה שכל אדם בוחר לקחת אבל הממוצע החזר חודשי כיום)
הון עצמי של 500 אש"ח (לאחר עזרה חלקית מההורים במידה ואחליט לקנות)
מרוויח 13,000 נטו בחודש בממוצע עם סהכ הוצאות חודשיות של 3,000 שח
העסקה הכי גבוהה שאוכל להיכנס אליה היא דירה בגובה 2m שח אבל לא הייתי רוצה לחנוק את עצמי לכן אני רוצה לחפש בטווחים הקצת יותר נמוכים באיזורי המרכז/שפלה, עד 1.7m.
מצד אחד אני יכול לקנות דירת 3-4 חד' עם תנאי תשלום נוחים ואכלוס ב3 שנים הקרובות בטווח מחירים שציינתי באיזורי השפלה (אשדוד/קריית מלאכי בשכונה החדשה של כרמי הנדיב לדוגמה). מנגד אני יכול לקנות דירה יד 2 עם צפי להתחדשות כלשהי באותם איזורים ואולי אפילו יותר למרכז במחירים האלה אשמח לשמוע על הראייה שלכם לגבי זה ומה עדיף לדעתכם.
בנוסף אשמח לדעת מה המשכנתא המקסימלית שאוכל לקחת במידה ואני מרוויח 13 נטו בחודש ומה ההחזר החודשי הממוצע בסביבת ריבית היום על משכנתא של 1-1.2m ל25 שנה (יודע שזה משתנה בין מה שכל אדם בוחר לקחת אבל הממוצע החזר חודשי כיום)