האם לקחת משכנתא עודפת ?

🕒 פורסם בתאריך: 10/06/2025 23:03

קודם כל ברור לי שמדובר בשאלה של דעה



אבל אשמח לשמוע דעות.



אני קונה דירה, כל כספי הולך אליה, ובנוסף עוד משכנתא



אני מתכנן להשאיר אצלי כ100-200 אלף ש"ח בחשבון (אחרי דירה מיסוי שיפוץ וכד)



אני מתלבט האם לא להגדיל את המשכנתא בעוד 200-300 אלף ש"ח (נניח אני יכול לעמוד בהחזר בלי בעיה) ולשים אותם בשוק ההון.



אני כרגע צופה ריבית של 4.6-4.7 על המשכנתא



והדילמה היא האם ריבית של 10% בSP500 שתקרה בהסתברות מסויימת, עדיפה על 4.6 שאני אשלם בוודאות לבנק.



מה דעתכם ?