פטור חד פעמי ממס שבח במכירת שתי דירות

🕒 פורסם בתאריך: 02/12/2025 10:06

מוכר דירה שהוא תושב ישראל יהיה זכאי פעם אחת בחייו למכור שתי דירות יחדיו בפטור ממס שבח, וזאת לצורך רכישת דירה אחת חלופית במקומן, אשר שוויה לפחות 3/4 משווי שתי הדירות הנמכרות. פטור זה יינתן רק אם עמד המוכר בכל התנאים המצוינים בסעיף 49ה לחוק.



שווי שתי הדירות הנמכרות יחד (סעיף 49ה(א)(3)) – 2,252,000 ש"ח. שווי מרבי של שתי הדירות (סעיף 49ה(א1)) – 3,746,000 ש"ח.



מה צריך להיות שווי שתי הדירות הנמכרות יחד כדי להיות זכאי לפטור? 2.25M או 3.75M?