המשקיעה | שאלות ותשובות בתחום ההשקעות בזמן אמת

🕒 פורסם בתאריך: 27/02/2026 12:00

שלום

אנחנו לקראת בחירת דירה במחיר למשתכן והתשלומים הם לפי קצב הבניה במהלך שלוש שנים

ההון העצמי שלנו הוא 100K (משכנתא בערך 1.2M)

מתי צריך לשלם את ההון העצמי דווקא בתשלום הראשון או שאפשר לשלם אותו אחרון עוד כמעט שלוש שנים?

🕒 פורסם בתאריך: 27/02/2026 13:03

כמה עולה דירה זהה בשוק החופשי?

🕒 פורסם בתאריך: 27/02/2026 13:33

לרוב הדיפולט הוא שהבנק יהיה כסף אחרון, אלא אם כן אתה סוגר אתו את זה מראש, וצריכה להיות לך סיבה טובה כי הבנקים לא אוהבים את זה כי זה מעלה את הסיכון עבורם שלא תשלים את הכסף.

🕒 פורסם בתאריך: 28/02/2026 23:16

בערך 2 מיליון,

זה בישוב בני עי"ש (מזרחית לאשדוד) בונים שם שכונה חדשה של 5,500 יח"ד בשם "שדות"

אני צריך להראות לו שיש לי את הכסף?

🕒 פורסם בתאריך: 28/02/2026 23:24

כלומר 1.2 במקום 2 מיליון?

אז אתה הולך להיות 1 מתוך 5500 שרובם ישכירו ויספרו 7 שנים מיום ההגרלה ואז ינסו למכור?

🕒 פורסם בתאריך: 01/03/2026 09:01

ברור, מניות לא נחשב, רק עו"ש או פקדונות.

הון עצמי לרכישת דירה

יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן