מחזור משכנתא - האם לכלול את מסלול הפריים?

🕒 פורסם בתאריך: 25/05/2026 11:44

הפרטים היבשים:



דירה שנקנתה לפני 5 שנים ב- 1.2 מליון.



מהמשכנתא המקורית נשאר



60K קבועה צמודה ב 0.84%



62K קבועה לא צמודה ב 1.95%



160K פריים פחות חצי



131K צמודה משתנה כל חמש שנים שכרגע עומדת על 4.44%



הפריים לעוד עשר שנים. שאר המסלולים לעוד חמש.



המשתנה כל חמש קפצה לאחרונה ואני מחפש הזדמנויות לאופטימיזציה.



יש שני הבטים שאני שוקל - קודם כל הקטנת עלות כוללת שתמיד טוב לבחון. בעדיפות משנית הורדת עלות חודשית (אולי בעזרת הארכת הצמודה משתנה\שינוי מסלול?) כדי ולאפשר לי להשתמש בתזרים החופשי להזדמנויות אחרות. אבל בגלל שהן תלויות בעוד גורמים, זה בסימן שאלה.



מהכרותכם עם הריביות\מסלולים היום - מה אתם הייתם עושים?