איך והיכן להשקיע?

🕒 פורסם בתאריך: 12/07/2018 19:16

שלום חברים!



אשמח לעצותיכם המחכימות.



ברצוני להשקיע, ההשקעה היא לטווח בינוני [15 שנים פלוס מינוס], ברצוני שיהיה לי בעתיד הון נזיל.



יש לי רצון ויכולת להפריש 4,000 ש"ח בכל חודש לצורך ההשקעה. אין לי הון עצמי. יש לי דירה.



אפשרות אחת: לקחת משכנתא, לקנות דירה זולה יחסית [600 אל"ש], לשלם משכנתא 6,000 ש"ח בחודש [2,000 שכירות + 4,000 מהבית], אחרי כ- 10 שנים סיימתי עם המשכנתא. בתקוה שמחיר הדירה יעלה [גם אם לא בחדות כמו השנים האחרונות]



אפשרות שניה: השקעה בשוק ההון. בתחום הזה אין לי כמעט מושג והייתי שמח לשמוע את דעת החברים, כמה אוכל להרויח בהשקעות בשוק ההון לטוח הבינוני, כמובן לא השקעות מסוכנות מידי - אלו כל חסכונותי. כמה ישאר לי אחרי תשלום המס.



החסרונות בהשקעה בדירה ידועות לי: כאב ראש למצוא שוכרים וכו', לא תמיד מוצאים שוכרים, לא תמיד השוכרים משלמים, תיקונים נדרשים בדירה [בפרט בדירות ישנות]. חסרון רחוק: ירידת מחיר הנכס



המעלות בהשקעה בדירה: סכום גדול אני 'לוקח' מהבנק, השקעה יציבה [סיכוי נמוך מאוד שמחיר הדירה ירד משמעותית].



על שוק ההון אין לי כ"כ מושג. מה שידוע לי שיש סיכוי שאפסיד גם מהקרן?!



אשמח לעצת החברים



בתודה.