⬅ חזרה לאינדקס

התלבטות - השקעה בגיל צעיר

🕒 פורסם בתאריך: 09/11/2018 10:01
אני באמצע שנות ה- 20 לחיי והצלחתי לחסוך סכום משמעותי יחסית,



כרגע 30% ממנו מושקע במניות ו- 70% יושב בעו"ש (קרן פנסיה - לא מחשיב כחלק מהתיק מכיוון שהיא לא רלוונטית לי כרגע)



היעד שלי הוא לרכוש דירה בעתיד. מתי? אין לי מושג. אני משער ברגע שמחירי הדירות ירדו וארגיש שזה הזמן לעבור. זה יכול להיות בעוד 6 שנים, ויכול להיות בעוד 12 שנים (יכול להיות שאגור גם בשכירות עד אז, לכן אין תאריך מוגדר)



איזה שיקולים לדעתכם אני צריך לעשות במקרה שלי כדי לדעת אם יהיה ניחוש מושכל יותר לעלות את הפלח המנייתי של התיק, או להפך - להוריד אותו, ולנסות לרכוש דירה כמה שיותר מוקדם?
🕒 פורסם בתאריך: 09/11/2018 15:00
היעד לא כלכלי? כל דירה?



עם איזה אחוז מינוף אתה מתכנן לרכוש את הדירה?



מה אחוז החיסכון שלך?
🕒 פורסם בתאריך: 09/11/2018 17:29
לא כל דירה. היעד שלי הוא להגיע לחיסכון של 800K - 1M ולקנות דירה בטווח של 1.2-1.5M, ז"א משכנתא על 400-700K



אחוז החיסכון שלי מאוד גבוה, כ- 80%, וגם משכורת גבוהה יחסית לגילי
🕒 פורסם בתאריך: 09/11/2018 18:23
אתה צריך פשוט להחליט מה הסיכון שאתה מוכן לקחת. מה שאני הייתי עושה זה לפתוח portfoliovisualizer ומשחק עם אחוז הקצאת אג"ח לעומת מניות. אתה יכול גם לחפש את ה-LifeStrategy funds של Vanguard כדי לקבל רפרנס, אצלם למשל אם החסכון הוא לטווח של יותר מ-5 שנים, הם מדברים על מינימום 40% מניות
🕒 פורסם בתאריך: 26/11/2018 21:49
אבל אם המטרה היא נדל"ן, אפשר לשקול להגדיל את המינון.



ג"נ: מדבר מפוזיציה.