איזה מסלול אתם הייתם סוגרים מהמשכנתה

🕒 פורסם בתאריך: 22/04/2019 20:43

המשכנתה שלי מורכבת ככה:



הלוואה צ. מדד ריבית קבועה - 3% נכון להיום

הלוואה צ. מדד ריבית משתנה- 3.32% נכון להיום



הלוואה לא צמודה ריבית משתנה פריים - 0.2 - 1.55% נכון להיום

הלוואה לא צמודה ריבית קבועה- 4.6% נכון להיום ולתמיד.



יש לי כעת סכום שיכול לכסות לי כמעט מסלול שלם מכל אחת ממסלולי ההלוואה.



1. האם הייתם סוגרים את ה4.6 הקבועה או את 3.32 המשתנה? או חצי חצי כדי לפזר את הסיכון?



2. האם יש היום השקעה בסיכון נמוך שתתן תשואה יותר גבוה מאשר החיסכון מסגירת הלוואת משכנתא? (בהנחה שסגירת המשכנתה זה חיסכון ללא סיכון כלל)