המלצות על עו"ד המתמחה בנדל"ן בחו"ל

🕒 פורסם בתאריך: 29/12/2019 09:15

לא להשקיע דרך ישראלים במדינות זרות.

🕒 פורסם בתאריך: 29/12/2019 09:35

קחו בחשבון שעו"ד יכול לתת חוות דעת משפטית בלבד על החוזה, אולי אם הוא בעל נסיון לתת דעה על מבנה העמלות ואם הוא סביר או מופקע, אם הוא בעל נסיון נדל"ני במדינה הרלוונטית הוא אולי יוכל לתת חוות דעת על מבנה ההון של העסקה.



הוא אינו מסוגל לומר אם העסקה כדאית כלכלית, מה הסיכונים שלה, מה אמינות ונסיון השותף הכללי (SPONSER).



איך? להפסיד כסף זה הרבה יותר קל מאשר להרוויח אותו... הגשמה וכו' אינם יזמים, הם בסה"כ מתווכים/משווקים. הפסדים כספיים בדרך כלל נובעים מתוכנית עסקית אופטימית מדי ו/או מעבודה עם יזמים חסרי נסיון, לפעמים יש סיבות נוספות כמו עבירות פליליות (תקראו על גארי דראגול) או שינויים רגולטוריים אבל אין ספק שסיבות אלה הם היוצאות מין הכלל.



לגבי שאלתך השנייה, אתה כנראה לא מבין משהו מאד בסיסי: בהשקעות כאלה אתה היזם.



חוץ מזה אני בדעתו של @amit למעט מקרים חריגים.