⬅ חזרה לאינדקס

התלבטות לגבי השקעת סכום כסף לכמה שנים (רילוקיישן)

🕒 פורסם בתאריך: 11/05/2020 15:20
שלום לכולם,



קצת על עצמי לפני - בן 29 עובד בהייטק. מינימליסט מטבעי, אוהב לטייל בעולם, ועושה בערך כל extreme sport אפשרי. אני קורא פאסיבי כאן באתר בפורום כבר כמה שנים. מאוד מזוהה עם הגישה של חסכון ועצמאות כלכלית כדרך חיים.



לאחרונה קיבלתי הצעת עבודה מעניינת לרילוקיישן באירופה.



התענייתי לאחרונה בקניית דירה במרכז התקופה שלפני הקורונה והייתי מאוד קרוב לסגור אבל פשוט לא מצאתי מציאות גדולות והכל נראה שנמכר מעל השווי האמיתי של הנכס. אבל בסוף הגעתי למסקנה שהמינוף לדירה של 1.6 מיליון הוא התאבדות כלכלית ואני מעדיף לחסוך עוד קצת הון עצמי.



יש לי כרגע בעו"ש בערך 400 אלף שקלים (הנזלתי את כל החשבונות השקעה לא מזמן). אני הולך לעזוב את הארץ לכמה שנים (מניח שבין 3-5) ולא לגעת בכסף הזה.



האופציות שעולות לי בראש להשקיע את הכסף הן – 1.לקחת משכנתא על דירה קצת יותר רחוקה מהמרכז ולהשכיר אותה 2. לשים את הכסף בשוק ההון בתמהיל יותר שמרני לכיוון אג"ח 3.להשאיר את הכסף בפק"מ בבנק 4.להשאיר בעו"ש (אני יודע שגרוע אבל זה הworse case scenario)



אני מאמין שאצטרך את הכסף הזה כשאחזור לארץ וארצה לקנות דירה / להחזיר את הכסף להשקעה פאסיבית בשוק ההון.



אני עדיין בעיצומו של מחקר לגבי האפשרויות שיש לי, ונזכרתי שקראתי פה בפורום בעבר כמה הגיגי חכמה שעזרו לי לקבל החלטות פיננסיות. רציתי לשאול את דעתכם לגבי אפשרויות השקעה לטווח הזה (לווא דווקא שוק ההון) ואולי להעלות דברים שבכלל לא חשבתי בכיוונם.



תודה.!
🕒 פורסם בתאריך: 11/05/2020 15:25
לפעמים רילוקיישן זמני הופך לקבוע :) הרילוקיישן שלי תוכנן לשנתיים ואוטוטו אני כבר 6 שנים כאן.



מה לגבי דירה באירופה? הריביות נמוכות מאוד. אני קיבלתי משכנתא עם ריבית קבועה ל10 שנים של פחות מ1% (גרמניה). ומאז לדעתי הריביות ירדו אפילו עוד.
🕒 פורסם בתאריך: 11/05/2020 16:19
מכל האפשרויות זו נראית לי הכי פחות הגיונית. השכרת דירה בשלט רחוק לא עובדת, או שעובדת עם חברת ניהול ושחיקה משמעותית של הרווחים.



אז אלו האפשרויות, אבל נראה לי שהן פחות תלויות ברילוקיישן ויותר בזה -

שתי מטרות שונות מהותית.
🕒 פורסם בתאריך: 12/05/2020 10:33
אני סקרן - לאן עשית רילוקיישן?



לא אופציה רעה בכלל. כשאתאקלם קצת בעבודה החדשה אוכל להתחיל לבדוק את העניין לעומק.



אני החלטתי עם עצמי שאני יותר נוטה לכיוון של נדל"ן נכון לעכשיו, ארצה לקנות לפחות דירה אחת בארץ להשקעה ולפיזור נכסים.
🕒 פורסם בתאריך: 12/05/2020 11:32
אני בברלין :)