כדאיות מחזור משכנתא

🕒 פורסם בתאריך: 23/06/2020 18:37

אני מעוניין להקטין את ההחזר החודשי ושוקל את האפשרות של מחזור משכנתא.



המשכנתא היא משכנתא לכל מטרה עבור נכס מניב, ההגיון בהקטנת התשלום החודשי הוא הגדלת החיסכון שיופנה להשקעה נוספת ותשלום נמוך יותר על ידי במידה והנכס לא מושכר.



התמהיל של המשכנתא הוא:



שליש פריים+3 14 שנים



שליש קל"צ 3.3% 10 שנים



שליש משתנה כל 5 שנים 3.7% 15 שנים



אשמע לשמוע מה אתם חושבים על כדאיות המחזור (אפילו רק את המסלולים ללא עמלת פרעון מוקדם) והאם הריביות כיום נמוכות מהריביות לפני כחצי שנה +-