🕒 פורסם בתאריך: 25/09/2021 15:24
אני אתן דוגמה מספרית לבעייה שאני מנסה לפתור:
נניח שלקחתי משכנתא של 1M לעשר שנים בריבית אפקטיבית של 5% (למען הפשטות הריבית לא משתנה למשך חיי ההלוואה) עם החזרים לפי לוח שפיצר.
בזמן נטילת ההלוואה אני יודע שבסוף כל שנה למשך חיי המשכנתא אוכל לפרוע 100K, מעבר להחזרים החודשיים.
כיצד יתעדכן לוח הסילוקין בתום כל שנה לאחר הפירעון המוקדם של ה 100K העודפים?
תודה למשיבים.
נניח שלקחתי משכנתא של 1M לעשר שנים בריבית אפקטיבית של 5% (למען הפשטות הריבית לא משתנה למשך חיי ההלוואה) עם החזרים לפי לוח שפיצר.
בזמן נטילת ההלוואה אני יודע שבסוף כל שנה למשך חיי המשכנתא אוכל לפרוע 100K, מעבר להחזרים החודשיים.
כיצד יתעדכן לוח הסילוקין בתום כל שנה לאחר הפירעון המוקדם של ה 100K העודפים?
תודה למשיבים.