⬅ חזור לעמוד הקודם
ח
חושב בגדול
פעיל במערכת החל מ- 27/4/20
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: אזרח אמריקאי החי בישראל - איך כדאי להוציא חשבונית?
🕒 12/05/2024 00:34
1. לבדוק אפשרות מעמד של עצמאי-שכיר, אתה בעצם לא פותח תיק בישראל כעצמאי, אלא מקבל מעמד מיוחד. חפש בגוגל, יש כמה חברות בארץ שמספקות שירות כזה.
2. אפשרות של חברה בע"מ, יקר בד"כ ולרוב לא מצדיק ברמת הכנסות של עוסק פטור...
3. הקמת עסק בארצות הברית (LLC וכדו'), ועבודה 'משם'.....
באשכול: השקעה במכסות לגידול עופות
🕒 14/01/2024 15:07
מניסיון אישי שלי - הבנקים לא ממהרים לשחרר הלוואות לעסקים אלטרנטיביים, גם לא מול הכנסה (כמעט) בטוחה.
בנוסף, ברור שברמה תיאורטית אכן ניתן לקבל את המימון מהבנק.
אך אני מדבר על מקרה ספציפי, מושבני'ק בן 75 לא מחפש להגדיל הכנסות, או להרחיב את עסקיו. אני במקרה מכיר אותו, ואני מוכן לקחת על עצמי את ההתעסקו...
באשכול: השקעה במכסות לגידול עופות
🕒 14/01/2024 14:47
לצד א' יש מכסה שקיבל בירושה מהוריו, הוא ורק הוא יכול לקנות עוד מכסות, אך כסף מנין?
אני מביא את הכסף לרכישת המכסות הנוספות תמורת קבלת דמי השכירות עליהם (בניכוי עמלת רישיון לצד א')...
באשכול: השקעה במכסות לגידול עופות
🕒 13/01/2024 19:39
1. מה לי ולסיכונים, אם אני נכנס כמשקיע פסיבי רק לרכישת עוד מכסות, כל הסיכונים בגידול עצמו הינן של בעל הלול.
2. מעניין לברר אצלו, מדוע הלולנים הגדולים לא רוכשים את המכסות, אלא שוכרים אותם. ייתכן מהסיבה שהזכרתי לעיל או עקב בעיות תזרים....
באשכול: השקעה במכסות לגידול עופות
🕒 10/01/2024 18:09
למיטב הבנתי
למשרד החקלאות יש מכסה של מכסות לכל רגע נתון
נניח מיליון מכסות לגידול עופות בכל הארץ, וזה מאוד מובן, במדינה כזאת קטנה חלוקת המשאבים צריכה להיעשות בצורה כלשהיא
כעת, נניח ויש מושבים שמכל סיבה שלא תהיה, לא עוסקים יותר בגידול עופות, את המכסות הם משכירים למי שכן עוסק בגידול עופות
נוצר כאן ...
באשכול: השקעה במכסות לגידול עופות
🕒 10/01/2024 17:53
פחות מפחיד אותי, בכפוף להסכם אמיתי לפי חוק החוזים (גם בנדל"ן אתה קונה הסכם)
נתון שבהחלט ראוי לבדיקה יסודית
1. ניתן לומר זאת בכל השקעה, מי ערב שמחר המדינה לא מבטלת את הפטורים, זיכויים, הטבות וכו' בכל תחום אפשרי? מי ערב שברוח המלחמה לא יתחילו לגבות מס של 70% מכל רווח שהוא...
בכל השקעה ישנם סיכונים, כ...
באשכול: השקעה במכסות לגידול עופות
🕒 10/01/2024 15:18
נשמע מעניין?
יצא לי לאחרונה להיפגש עם חקלאי ממושב בשפלה
תוך כדי שיחה, נודע לי כי יש מכסות לגידול עופות בארץ, וכי רק חבר מושב/קיבוץ זכאי לקבל מכסה שכזאת.
לאחר שמשרד החקלאות קבע כי יש להרחיק את הלולים מיישוב בני אדם, חברי המושב החלו להשכיר את המכסות שברשותם למגדלי עופות אשר להם לולים עם מאות אלפי ע...
באשכול: בעל מקצוע חופשי - רכישת משרד?
🕒 28/11/2022 14:57
מקפיץ שוב
אשמח לשמוע דעות נוספות
אסכם את השאלה כך: האם לשלם כל שנה סכום נוסף כמשכנתא על נכס שלי הינו רעיון טוב, לעומת תשלום נמוך יותר בשכירות...