⬅ חזור לעמוד הקודם
ט
טקבק
פעיל במערכת החל מ- 2/10/19
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: שיחה עם הקבלן לקראת שיפוץ
🕒 29/07/2024 06:45
אנחנו לקראת שיחות עם הקבלנים לקראת שיפוץ שאמור להתחיל עוד חודש-חודש וחצי,
1. קיבלנו המלצות מאנשים קרובים אלינו אבל בד׳כ אנחנו לוקחים אנשי מקצוע top rated במדרג וזה עובד מדהים, הייתם לוקחים את הסיכון הזה בשיפוץ?
2. נהוג לבקש תאריך סיום לפי התכנית וכתב הכמויות? אם אין עמידה בו נהוג לבקש סנקציות? למש...
באשכול: מפקח עבודה/ מנהל פרוייקט בשיפוץ דירה יד 2
🕒 12/07/2024 08:41
אהלן,
אנחנו בתקופה מאתגרת עם ילדה קטנה ורוצים לשפץ בתל אביב דירה של כ-100 מ׳.
התכנון הוא שיפוץ יחסית מאסיבי, חשמל, מים, אינסטלציה, ריצוף, מיזוג, מטבח, ריהוט וכו׳.
בכנות, אני חושש ליכולת שלנו להתמודד עם זה.
א. כי יש מסגרת תקציב מוגבלת (השאיפה היא לסיים ב300K)
ב. כי אין לנו זמן ופניות. שנינו ע...
באשכול: איך מייצרים אמונה במטרה של פרישה מוקדמת עם חוסר הוודאות?
🕒 27/11/2023 19:00
תודה על החידוד. אכן הירושה היא שלי והכסף צבוע כשלי בתוך הכסף שהוקדש לדירה/השקעות
כן זה נכון. אז במקום שלה אין חלומות כאלו, יש להתנהל בתוך השגרה, לנצל את השגרה לטיסות וחופש ומלונות טובים וכו׳, וככה לנהל את החיים עד הפנסיה (שמבחינתה אין בעיה שתתעכב עד גיל 60). בעוד שאני, רואה את זה אחרת, ושואף לחסוך כ...
באשכול: איך מייצרים אמונה במטרה של פרישה מוקדמת עם חוסר הוודאות?
🕒 23/11/2023 13:18
תודה לכם/ן על התובנות והמחשבות המעניינות שהעלתם/ן.
אני חושב שזו אכן השאלה החשובה ביותר, והחיבור למטרה יכול לנבוע ממנה. הבעיה היא שאני רואה בעבודה כרגע כאמצעי, אמצעי למימוש, להצלחה, לסיפוק, אבל לא מטרה ערכית. אני חושב איפה שהוא בפנים שמתישהו ארצה לעסוק בחינוך, בעזרה לנוער בסיכון וכו׳. כיוון שאשתי לא...
באשכול: איך מייצרים אמונה במטרה של פרישה מוקדמת עם חוסר הוודאות?
🕒 17/11/2023 12:06
היי כולן/ם
אנחנו זוג בשנות ה35 לחייו, כרגע בעקבות ירושה, חיסכון והשקעות אנחנו סביב ה3.5M ש"ח נכסים והשקעות.
מרוויחים כ40K נטו יחד עם ילד ראשון.
אחד האתגרים הגדולים מאוד שלי ברתימת אשתי למהלך של חיסכון (אנחנו כבר חוסכים, אבל ברמה העקרונית יותר, בחיבור למטרה) הוא העובדה שהיא לא מאמינה ביעד.
היא לא...
באשכול: מינוף של 1M ש"ח -> להחזיר משכנתא או להשקיע בשוק ההון
🕒 19/01/2023 18:26
שוב שלום לכולן/ם,
הרבה מים עברו בנהר, ובהתאם להמלצות החזרתי קרוב למיליון מהמשכנתא.
נותר לי כ600 אש"ח להחזיר במשכנתא, בריבית 3%, ויש לי בערך את אותו סכום כרגע בתיק השקעות.
אני שוקל להעביר לפיקדון בנקאי, בו מוצעת לי ריבית של 4.5% כרגע. בניכוי של 15% מס, יוצא שעל 500K אני עושה רווח של 5K בשנה (בניכו...
באשכול: מינוף של 1M ש"ח -> להחזיר משכנתא או להשקיע בשוק ההון
🕒 21/10/2022 15:34
צודקת ב100% שאפילו לא הצעתי אותה כאופציה בהתחלה, אפילו לא שמתי לב.
אני חושש שהתשובה לשאלה הזו משתנה כל יומיים בערך בשלב זה. לכן מנסה לפנות למחוזות ההיגיון, בשאיפה ששם אמצא את התשובה.
דווקא התשובה האישית מעניינת מאוד, מניח שאתן ואתם חכמים ומנוסים ממני ברוב המקרים....
באשכול: מינוף של 1M ש"ח -> להחזיר משכנתא או להשקיע בשוק ההון
🕒 21/10/2022 14:26
להחזיר כרגע רק את רכיב המזומן זו אכן דרך הביניים (מול להחזיר גם את פלח שוק ההון או להשקיע את כל הסכום)- אבל גם היא בלתי הפיכה.
יכול להיות שזה אכן מה שאעשה.
מסכים מאוד, בהתחשב כמובן בתלות בסיכון-סיכוי. כרגע, המספרים, שבעקבותם יצאתי למהלך מלכתחילה בראש שקט, כבר פחות מעודדים, אבל אני מוכן לחכות עם כל...
באשכול: מינוף של 1M ש"ח -> להחזיר משכנתא או להשקיע בשוק ההון
🕒 21/10/2022 13:30
פריים -0.3 - 1M
קל"צ 3% - 0.5M
אם אתה מתכוון שלמדתי על סיבולת הסיכון שלי - יכול להיות, למרות שהייתי מושקע במדדים במאות אלפים בודדים כבר מ2019.
בשנה האחרונה כמובן שהרווח לא היה כמתוכנן, אבל אני גם לא מסתכל על זה במרווחים שנתיים - לכן מדבר על כלל ה7%.
העתיד לוט בערפל, כאמור לעיל, הרווח הצפוי (להבנ...
באשכול: מינוף של 1M ש"ח -> להחזיר משכנתא או להשקיע בשוק ההון
🕒 21/10/2022 12:30
היי כולם,
תקציר הפרקים הקודמים- הכנסות, הוצאות, נכסים, התחייבויות,
והתייעצות להמשך:
זוג בגילאי ה40 +1
הכנסות:
משכורות נטו - 40K
הוצאות:
שוטפות - 15K
החזר משכנתא והלוואת משפחה - 15K
סה"כ +10K
נכסים:
דירה ב4M (גרים בה)
500K במדדים עולמיים
500K במזומן
קרן חירום
התחייבויות:
משכנתא (ריבית...