⬅ חזור לעמוד הקודם
מ
מעניין ומקורי
פעיל במערכת החל מ- 30/7/21
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: קניית דירה מעמידר ללא קבלת הנחה ולחסוך את הערת הזהרה
🕒 21/03/2022 20:53
זה נשמע בעיה מאוד מסובכת, כי לסבא אין כסף לקנות את הדירה ואין לו רצון לקחת משכנתא על שמו, וכיון שבשלב הראשון ההסכם מול עמידר צריך להיות מול הסבא זה אומר שנצטרך את הכסף לפני שהנכד בעצם יוכל לקחת משכנתא על הדירה :roll:
אשמח לקבל חוות דעת של יועצי משכנתאות שמבינים בזה.
תודה רבה!...
באשכול: קניית דירה מעמידר ללא קבלת הנחה ולחסוך את הערת הזהרה
🕒 21/03/2022 20:39
הבעיה היא שעמידר רושמים מיד הערת הזהרה על הנכס בשל המענק, ולכאורה זה יהיה סיפור מההפטרה לבקש להם להחזיר את המענק ולהוריד את ההפטרה...
אבל עיקר הבעיה היא שאם הסבא חייב לקנות את הדירה לא נוכל להוציא משכנתא על הדירה, ואת זה כן רצינו לעשות אם יתאפשר לנכד לקנות את זה....
באשכול: קניית דירה מעמידר ללא קבלת הנחה ולחסוך את הערת הזהרה
🕒 21/03/2022 20:31
אני מעתיק לך את נוסח החוק
(ו) המדינה זכאית לרשום, בכל רישום המתנהל לפי דין, בספרי רשות מקרקעי ישראל
או אצל כל גוף אחר שבו מתנהל רישום של הזכויות בדירה, לפי הענין, משכנתא, משכון או
הערת אזהרה, בשל המענק המותנה.
מהנוסח הזה כן נראה שזה בגלל המענק...
לבעל ידע בתחום אשמח אם יוכל להחכים אותנו.
תודה...
באשכול: קניית דירה מעמידר ללא קבלת הנחה ולחסוך את הערת הזהרה
🕒 21/03/2022 20:17
בס"ד.
יש לסבא שלי זכות לקנות את הדירה שהוא גר שם כרגע מעמידר עם מענק, אבל הבעיה היא שעמידר רושמים הערת הזהרה ל5 שנים, ואנחנו לא מעוניינים שזה ישאר ע"ש סבא 5 שנים.
יש למישהו מושג אם נכד או חבר יכול לקנות את הדירה ללא קבלת המענק ועם אופציה לרשום את הנכס בטאבו מיידית ע"ש הקונה? יש לנו רצון לקנות דווק...
באשכול: "נקודות זיכוי בלתי מנוצלות" - מה הכוונה?
🕒 26/12/2021 23:37
במדה ולבעל יש תיק השקעות בלבד, ללא תלוש משכורת כך שהנקודות זיכוי אינן מנוצלות, ולאשה יש תלוש משכורת והיא מנצלת את כל הנקודות זיכוי, האם הבעל לא יקבל החזר מס על הרווח הון של התיק השקעות?...
באשכול: קרן השתלמות במיטב דש
🕒 11/12/2021 23:08
הנציג טוען שאין הטבות.
לכן אני מנסה לברר באופן עקיפי. (הנציגים אומרים מה ששווה להם... כנראה שאצלי הוא לא מרוויח)...
באשכול: קרן השתלמות במיטב דש
🕒 11/12/2021 23:01
שלום.
רציתי לשאול אם יש איזהו הטבה למצטרפים חדשים לקראת סוף שנה בהזלת דמי הניהול?
שמעתי שיש כל מיני הטבות בקבוצת ידע שווה כסף, האם יש איזה הטבה בקרן השתלמות?
אשמח לכל מידע...
באשכול: דמי ניהול באינפיניטי קרן השתלמות.
🕒 03/10/2021 14:53
אני מעוניין כרגע לפתוח בעזרת השם קרן השתלמות חדשה באינפיניטי, למי שיש סוכן כלשהוא שיכול לתת דמי ניהול זולים אשמח אם יוכל לעזור לי בזה.
הציעו לי 0.6
באם יש למישהו סוכן שיכול להוריד אשמח מראש....
באשכול: מה קורה במשיכת כספים מקרן השתלמות IRA
🕒 23/09/2021 11:10
שלום וברכה.
רציתי לשאול מה יקרה אם צברתי מספיק כסף לקרן השתלמות IRA, ואחרי שזה נהיה נזיל אני רוצה להוציא את הכסף שאינו פטור ממס, האם הקרן תיסגר ואצטרך שוב להפקיד בקרן חדשה מנוהלת עד שאצבור מחדש מספיק כסף לIRA, או שאוכל להפקיד בקרן חדשה בIRA אף שהישן נסגר....