משפחה סולידית

שלום, אני מצטער להסיח את דעתכם מגיימסטופ (סיפור מרתק לעצמו) אבל תופעה מוזרה ולדעתי מאוד רלוונטית קורת כעת בשוק. מישהו שם לב שהשבוע האחרון מחירי המניות של חברות טכנולוגיה ענקיות שפירסמו דוחות מעולים פשוט ירדו ללא הסבר. איך יכול להיות שחברות כמו אפל, פייסבוק ומיקרוסופט מפרסמות דוחות מטורפים ועוקפות ...

שלום, אנחנו מנסים להבין האם בסביבת ריבית אפסית וחשש אמיתי לאינפלציה יש סיבה להשקיע באג״ח ממשלתי (אינפלציה דולרית אבל אם בנק ישראל קונה דולרים האם זה בכלל ישנה?) מצד אחד רוצים לאזן את התיק כדי שלא יהיה רק מנייתי מצד שני בסביבת ריבית אפס לאג״ח ממשלתי אין תשואה ויש חשש שיקרוס ברגע שהריבית תעלה כמו...

שלום, אנחנו בתהליכי מחזור משכנתא ואחד המסלולים נבחר להיות ריבית קבועה צמודה למדד, אך במסמך בקשת משכנתא רשום ״צמוד מדד חופשיות רגילות״. מישהו מכיר את המסלול? האם זה רק סמנטיקה או שיש הבדל בין המסלולים הנקובים? תודה רבה...

היתרון בלקחת את המסלול השלישי במקום להרחיב את הקל״צ הוא שהריבית יותר נמוכה במסלולים אלו. בקל״צ הריבית היא 3.2 ואילו במסלולים האחרים (קצ״מ או ריבית משתנה לא צמודה) הריבית היא 2.8. כמוכן יש את עניין האופציה של פרעון מוקדם במסלול ריבית משתנה שיכול להיות יתרון. נתון נוסף חשוב שלא ציינו זה שטווח ההלוו...

ערב טוב מהמשפחה המשקיעה, אנחנו שוקלים איזה מסלולי משכנתא עדיפים מבחינתינו. אנחנו בטוחים במסלול פריים ומסלול קבועה לא צמודה (קל״צ) וכעת הבחירה בין שתי אופציות למסלול השלישי: 1. ריבית משתנה כל 5 שנים לא צמודה (ריבית העוגן היא ממוצע ריבית המשכנתא לפי בנק ישראל) 2. ריבית קבועה צמודה למדד בשניהם קיבל...