⬅ חזור לעמוד הקודם
נ
ניל קפרי
פעיל במערכת החל מ- 29/3/20
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: זוג בני 22
🕒 07/04/2025 23:56
עדכון לחודש אפריל:
דירה - 2.3 מיליון
משכנתא - 1.23 מיליון
חוב למשפחה - 400 אלף (ישולם עד סוף שנה, אמור לקבל מענק משמעותי)
חיסכון - 160 אלף (אמור ללכת לכיסוי החוב למשפחה)
עו"ש - 30 אלף
הכנסות - 27k
הוצאות - 16k...
באשכול: זוג בני 22
🕒 10/11/2024 06:50
המון זמן שלא כתבתי פה.
אנחנו עכשיו זוג בני 27 + 2
הכנסות: 21K (יעלה בקרוב לאזור ה26)
הוצאות: 13-14K (יעלה בקרוב ל15-16 בערך אבל כך גם המשכורת)
מכרנו את הדירה בבאר שבע לפני שנה+ וקנינו דירה במרכז הארץ ב2.3מ'. הון עצמי - 800 אלף, משכנתא - 1.5 מ'.הדירה מתחילה תהליך בינוי פינוי (לא משהו באוויר, יש מ...
באשכול: רעיונות להכנסה צדדית
🕒 06/10/2020 01:50
בזמן האחרון התחלתי חוג מחשבים, ממש נחמד, מלמד כמה ילדים פעם בשבוע ומרוויח מזה סכום בין 1500-2000 בחודש.
ראיתי כל מיני סרטונים בזמן של הסגר סטייל garyvee ועוד כאלה צעירים יותר וחשבתי על לפתוח דף אינסטגרם theme page כדי לשווק קורס תכנות לילדים בעתיד.
מה דעתכם?...
באשכול: זוג בני 22
🕒 07/05/2020 01:15
תמיד בהשקעות נדלן מדברים על היתרונות של המינוף, אני לא כל כך מבין מתי כן נכון להשתמש במינוף ומתי לא. אשמח להסבר למה כדאי לשלם את המשכנתא מהר או למה עדיף כמה שיותר מינוף (כמובן שבגדר ההגיוני ולא יותר מידי סיכון)...
באשכול: זוג בני 22
🕒 05/05/2020 12:42
עוד כמה חודשים אני ואשתי נוכל לחסוך כ-4000 שקל בחודש, ובנוסף אנחנו מקבלים 2600 שקל בחודש מהשכירות של הדירה שלנו. בנוסף יש לנו בין 50-70 אלף בבנק כרגע.
יש לנו משכנתא על סך 490 אלף, שליש קבועה צמודה, שליש משתנה כל 5 צמודה ושליש פריים פחות חצי. כרגע התשלום של המשכנתא הוא 1950 בחודש. יש בפנינו כמה אפשר...
באשכול: זוג בני 22
🕒 04/05/2020 01:49
כמו שכבר כתבתי שנה הבאה ההכנסות שלנו יעלו וכנראה נוכל לחסוך באזור ה4000 שקל בחודש.
יש לנו שתי אפשרויות: להישאר עם המשכנתא כמו שהיא ולהשקיע את החסכונות שלנו בשוק ההון או שנשלם רק את המשכנתא מהחסכונות ומהשכירות שלנו (מקצר את זמן ההלוואה לאזור 7 שנים במקום 25-30 שנה)
אפשרות נוספת זה אולי לשלם רק את ש...
באשכול: זוג בני 22
🕒 31/03/2020 13:15
בעיקרון זה הרשת ביטחון שלנו, התלבטנו אם לעשות את זה ישר בלקיחת המשכנתא ואמרנו שטוב שיהיה קצת כסך בצד ונראה מה יהיה ואז נשלם.
צריך לראות אם שנינו נישאר בעבודות שלנו במצב הנוכחי ואז נחליט מה לעשות....
באשכול: זוג בני 22
🕒 29/03/2020 12:14
160 אלף - משתנה צמודה 2.4 ל30 שנה
160 אלף - פריים - 0.5 ל30 שנה
170 אלף - קבועה צמודה 2.8 ל25 שנה
בחרנו את המסלול של הצמודה בגלל שלםי היועץ משכנתאות זה יהיה יותר זול למחזר ככה את המשכנתא ויהיה פחות קנסות.
המשכנתא הנוכחית זה המקסימום שהבנק נתן לנו להחזיר - בהתחשב במינוף היחסית גבוה חבהכנסות הנמו...
באשכול: זוג בני 22
🕒 29/03/2020 11:06
זה די יקר, הדמי ניהול זה 0.8 אחוז ויש גם עמלות גבוהות על העברת הכסף לדולר. אין עמלות קנייה ומכירה.
אני משקיע
א. עכשיו עם הירידות הדרסטיות אחוז אחד זה לא כל כך משמעותי בסכומים האלה, והעיקר זה פשוט להיכנס שהשוק קורס.
ב. זה יותר בקטע של ניסוי להראות לאשתי שזה נורמלי להשקיע בשוק ההון.
ג. זה היה הפ...
באשכול: זוג בני 22
🕒 29/03/2020 09:23
זוג בני 22 מהמרכז, שנינו סטודנטים. אני קורא את הבלוג כבר שנתיים ואת הפורום כבר שנה. התחתנו לפני שנה כרגע מכניסים כמעט בדיוק מה שמוציאים. שנה הבאה, רמת ההכנסות שלנו אמורה לגדול פי 2 מכיוון שאשתי מסיימת את הלימודים ותתחיל לעבוד.
אחרי החתונה היה לנו סכום כסף נכבד, שנינו חסכנו די הרבה כסף לפני החתונה, ...