⬅ חזור לעמוד הקודם
ע
עזרהבבקשה
פעיל במערכת החל מ- 6/12/24
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: בבקשה עזרה דחופה
🕒 08/05/2025 10:16
וואוו תודה רבה על הסבלנות והרצון לעזור
אז אני ביקשתי לתת לי 2 מסלולים של מלצ וקלצ בלבד ללא צמוד מדד בכלל
אני מבין נכון?...
באשכול: בבקשה עזרה דחופה
🕒 08/05/2025 09:22
תודה על המענה
אני עוד לא לקחתי משכנתא זה בדיוק הבעיה שהזמן דוחק בי מאוד
הזכאות מתעכבת ואני חייב להחליט על תמהיל משכנתא בהקדם ללא זכאות
לא מבין בכלל במסלולים ולצערי היועץ בגלל חוסר זמן לא יכול להביא ריביות אטרקטיביות
מה מומלץ מבחינת המסלולים...
באשכול: בבקשה עזרה דחופה
🕒 07/05/2025 16:30
350000 שח משכנתא שעוד לא נלקחה
חיכיתי עד עכשיו לתעודת זכאות ועכשיו החזירו תשובה שצריך ועדה
אני בזמן קצוב מאוד מאוד , חייב להעביר תשלום המשכנתא על הדירה עד סוף החודש כ-3 שבועות שזה לחוץ מאוד כי אין לי עדיין בנק סגור למשכנתא , מתחיל מנקודת אפס שוב .
זה התמהיל המוצע עכשיו ללא הזכאות לצערי
מסלול...
באשכול: תמהיל משכנתא עזרה בבקשה !
🕒 21/04/2025 15:07
2 מסלולי זכאות על סך 116000 ל10 שנים 2.060 ריבית צמודה קבועה
233000 שח משתנה לא צמודה כל 2.5 שנים בריבית 4.56 . ל20 שנה
דעתך בבקשה...
באשכול: תמהיל משכנתא עזרה בבקשה !
🕒 21/04/2025 15:06
והסיכוי לכך גבוה שיעלה ? אני ממש בלחץ גם של זמן .
עדכון:
2 מסלולי זכאות על סך 116000 ל10 שנים 2.060 ריבית צמודה קבועה
233000 שח משתנה לא צמודה כל 2.5 שנים בריבית 4.56 . ל20 שנה
בבקשה תשובה...
באשכול: תמהיל משכנתא עזרה בבקשה !
🕒 21/04/2025 08:37
בבקשה עזרתכם אני צריך לחתום ממש עכשיו על משכנתא מפאת חוסר הזמן . האם המסלולים שנבחרו עבורי על ידי יועץ הם טובים?
שם התחייבות
מסלול 1
מסלול 2
מסלול 3
סה"כ
תמהיל לא צמוד, כל 2.5 שנים, של בסיס ריבית משתנה
זכאות קבוע צמוד מדד – ריבית ממוצעת 0.5%
קבוצת עובדים – ריבית ממוצעת 0.5%
סכום התחייבות (...
באשכול: הון עצמי גבוה מה לעשות ברכישת דירה ראשונה
🕒 12/01/2025 22:28
אכן הדירה במצב מצוין , זה פינוק של 70-80 אלף במידה ואני עובר לגור עם הילדים ( מקלחות חדשות וצביעה ושבירת קיר ורהיטים)
אם אני אשכיר אותה אז לא אשקיע חוץ מקוסמטיקה קלה .
אני מתכוון מבחינת המה נכון לעשות עם המשכנתא
כי מצד אחד אומרים שעדיף לקחת כמה שיותר כי זה ההלוואה הכי ״זולה״ ולהשאיר הון עצמי ב...
באשכול: הון עצמי גבוה מה לעשות ברכישת דירה ראשונה
🕒 12/01/2025 19:06
שוב היי לכולם
אני מעדכן שרכשתי את הדירה
השאלות שאשמח לקבל תשובות עליהן
1 . הבנקים נתנו לי אישור עקרוני רק ל500000 שח
ובנק אחר נתן רק 400000
השאלה שלי האם כדאי לקחת את המקסימום של האישור ולהשאיר לי הון עצמי של 200000 שח לשיפוץ או כל דבר אחר, ולפרוס ל30 שנה עם החזר נמוך
2 האם כדאי לקחת כמה ...
באשכול: הון עצמי גבוה מה לעשות ברכישת דירה ראשונה
🕒 01/01/2025 10:37
הדירה היתה בשוק שבוע אחד בלבד
אני השני שראיתי אותה
הראשון נתן כבר הצעה ואני נתתי הצעה גבוהה יותר
הרחוב הוא רחוב מבוקש מאוד
אני שואל את דעתכם האם זה נכון להמתין שנה שנתיים שלוש ולא לקנות נכס עכשיו . כמו שאמרתי חושש מאוד מעליית המחירי נדלן ואז החלום לדירה ילך ויתרחק יותר ויותר...
באשכול: הון עצמי גבוה מה לעשות ברכישת דירה ראשונה
🕒 01/01/2025 07:43
קודם כל תודה רבה לכולם על המענה
אני בטיוטות לקראת חתימת החוזה ופתאום עולה בי חששות גדולים , כי אני לא שלם עם הבית , הוא בית טוב באזור מבוקש אבל התפשרתי בגלל התקציב שלי לקחת דירה ללא ממד וללא מרפסת , כל הדירות שחיפשתי המחירים גבוהים ב300000 אלף יותר , אז אני עדיין לא יודע אם אגור בה או אמשיך בשכירו...