⬅ חזור לעמוד הקודם
ש
שפינוזה
פעיל במערכת החל מ- 6/5/16
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: להשקיע ולשפץ דירה לפני מכירה או לא?
🕒 13/12/2021 10:09
יש לי שאלה שאני מניח שנידונה הרבה בעבר ועדיין לא הצלחתי לקבל תשובה ברורה...
בבעלות המשפחה שלי דירה במצב ממש גרוע. הרצפה, החלונות, התריסים, המטבח, השירותים - הכל הרוס. כלומר, כפי שנאמר: "זקוקה לשיפוץ".
המשפחה לא רוצה להחזיק את הדירה, אלא למכור אותה.
נשאלת השאלה - האם למכור as is? או לשפץ בקטנה ואז...
באשכול: משכנתא בגיל הפנסיה
🕒 09/10/2021 13:08
אני תוהה למה אחוזי ההלוואה של משכנתא מאד עולים בגיל הפנסיה. זה לא שאי אפשר לקחת משכנתא בגיל הפנסיה, אבל הריבית גבוהה משמעותית.
אם יש למר א׳ פנסיה שהוא מקבל 12K נטו בחודש. מדוע הבנק מתייחס לזה אחרת ממר ב׳ הצעיר שעובד ומקבל 12K נטו בחודש.
מדוע הבנק מתייחס אחרת לסיכון של קבלת פנסיה לעומת משכורת בגיל ...
באשכול: האם פנסיה וקופת גמל הוא רכוש משותף של בני הזוג?
🕒 22/09/2021 13:35
נניח א ו-ב הם זוג נשוי.
האם הפנסיה / קופת גמל / קרן השתלמות של א' היא חלק מהרכוש המשותף של א+ב?
למשל, נניח ש-ב' נפטר. האם הפנסיה של א' עוברת בירושה לפי חוקי הירושה? למשל, אם ל-ב' אין צוואה - חצי מהפנסיה של א' שייכת ל-א', אבל החצי השני שייך ל-ב' ואז חצי ממנו אמור לעבור לילדים של א' ו-ב'.
האם זה נכ...
באשכול: ״לשרוף״ את הדירה ע״י פרסום למכירה
🕒 18/09/2021 21:20
מסתובבת טענה בקרב מתווכים שאם מפרסמים דירה לבד, אתה ״שורף״ את הדירה.
כלומר, נניח שאתה לא מוכר כמו שצריך, למשל לא עונה לטלפונים, ולא מצליח למכור. אזי לאחר מכן, הדירה שלך ״שרופה״ ולא תצליח למכור במכיר השוק.
לא הצלחתי להבין את הטענה הזאת.
מדוע בעצם?
הרי בסוף יש מחיר שהקונה מוכן לשלם והמוכר מוכן לקב...
באשכול: מעקב אחרי ETF של ishares ב- google sheet
🕒 15/09/2021 13:21
שלום,
עד עכשיו ב google sheet זה עבד:
למשל
קוד:
=GOOGLEFINANCE("CSPX","price")
אבל זה הפסיק לעבוד לפני כשבוע. המחירים שמוצגים זה לא המחיר של בורסת לונודון.
מישהו יודע איך מתקנים את זה?
תודה...
באשכול: השוואה בין השקעות של קרנות הפנסיה
🕒 24/08/2021 22:28
נראה לי שכולם פה חושבים שמנהלי ההשקעות בפנסיה לא באמת יודעים לנהל פורטפוליו של מניות ואג״ח יותר טוב מכל אדם שיקח תמהיל של אג״ח מדינה ומדד עולמי.
כלומר, בודאי שאין אפשרות להוכיח שמנהל השקעות בקרן פנסיה כזאת או אחרת יותר טוב מאינדקס.
אני מסכים עם זה, אבל זה לא הדיון. יש מסלולים בפנסיה שהם לא אינדקס ...
באשכול: השוואה בין השקעות של קרנות הפנסיה
🕒 24/08/2021 10:22
תודה על התשובה.
אני מחסידי השקעות באינדקסים ולא מאמין גדול ביכולות של מנהל השקעות. מצד שני, קרן פנסיה משקיעה סכומים מאד גדולים בצורה מאד לא שקופה. חלק גדול מההשקעות לא נזילות, אני מניח שזה נדל"ן מסוג כזה או אחר. פה, לדעתי, יש חשיבות לאופי ניהול ההשקעות. כלומר, לא מדובר פה רק באחזקת תיק מניות, שאז א...
באשכול: השוואה בין השקעות של קרנות הפנסיה
🕒 24/08/2021 08:45
יש לי 2 שאלות שקשורות זו לזו:
במסגרת דילמה איזה קרן פנסיה לבחור עולה תמיד השאלה של תשואת הקרן בשנים האחרונות בניהול קרנות הפנסיה.
למרות שזה בעייתי, האם לדעתכם זה שיקול?
שאלה נוספת - על מנת להשוות בצורה הוגנת יותר יש באתר פנסיה נט גם Sharpe ratio של 5 שנים אחורה של כל קרן פנסיה.
איך בכלל מודדים S...
באשכול: כשצריך להנזיל: מאיפה עדיף למכור מניות - קרן השתלמות או חשבון רגיל?
🕒 17/04/2021 10:45
מסכים אתך. נראה שאתה עושה את הדבר הנכון.
יש יתרון קל מאד למשיכה מממוסה, אבל הוא מאד קטן. מצד שני, יש יתרון יחסית גדול בברוטו למשיכה מקרן השתלמות.
עכשיו, נשאלת השאלה התאורטית הבאה (האם אלו שכתבו את חוקי המס חשבו על האופטימזציות האלו???) - נניח שיש לי 2 חשבונות עם נטו זהה וברוטו שונה. האם זה משנה? מה...
באשכול: כשצריך להנזיל: מאיפה עדיף למכור מניות - קרן השתלמות או חשבון רגיל?
🕒 16/04/2021 15:07
וואו תודה על מציאת הטעויות! זה לא מובן מאליו שמישהו ממש יקרא ויעשה review. פורום מאד איכותי!
אכן אתה צודק. תיקנתי את הקוד ושניתי אותו ליותר ״סטנדרטי״ עם כמויות. מה שראיתי שאכן, כמו שהערת - בנטו אין הבדל משמעותי בין 2 האפשרויות. 2% לאחר 10 שנים. אבל בברוטו יש הבדל משמעותי יותר. משהו כמו 8%. זה אומר ...
באשכול: כשצריך להנזיל: מאיפה עדיף למכור מניות - קרן השתלמות או חשבון רגיל?
🕒 15/04/2021 16:11
כן. האינטואיציה (שלי לפחות) אומרת בדיוק הפוך: אתה צריך כסף עכשיו, אז עדיף לקחת מקסימום שאפשר מחשבון שאין עליו מס, כי אז תשלם עכשיו פחות מס. התוצאות של הסימולציה מראות הפוך - אתה צריך כסף עכשיו? שמור על קרן ההשתלמות שלך. אל תגע בה. תמכור נייר ערך בחשבון הממוסה. וההסבר האינטואיטיבי הוא שהכסף שאתה צובר...
באשכול: כשצריך להנזיל: מאיפה עדיף למכור מניות - קרן השתלמות או חשבון רגיל?
🕒 15/04/2021 10:53
השאלה עניינה אותי והחלטתי לכתוב סימולציה קטנה.
ההנחות: יש לך 100 בקרן השתלמות, 200 בחשבון ממוסה. שוק ההון עולה (נניח 7% בשנה).
אחרי 10 שנים - אתה צריך לבחור או להוציא סכום X מקרן ההשתלמות או אותו סכום (בדיוק, כלומר אחרי מס) מהחשבון הרגיל.
השאלה - איפה נשאר לך יותר כסף לאחר 20 שנה?
מה שיצא הוא שא...