Simon

הגבת לו "אם כלל הנתונים יהיו בדיוק כפי שציינת, עסקה מעולה." איך ביצעת את התמחור של הנכס בעתיד? או שהגבת לו את זה ביחס למשהו אחר.....

אשמח להסבר על החישוב, לא הבנתי.....

ראובן, למה אתה מתכוון שאתה אומר "אומדן שווי דירה חדשה במצב החדש לאחר 5 שנים הינו 3.85M. (מחירים נכונים להיום ללא התחשבות בעליית שווי)" ? לא מצליח להבין איך הגעת לחישוב הזה. אני רואה באזור הזה דירות 4 חד בטווח של 2.5-2.6, לדוגמה ברח' אפלטון 32....

כמובן שצריך להתחשב במכלול הנתונים אבל בהינתן המחירים באזור, נשמע לי כמו עסקה טובה. הייתי שמח לשמוע על הפרויקט אם זה אפשרי....

תודה על המענה. אוקי, בהינתן הנתונים, איזה אפשרויות היית מציע במידה ומוכנים להיכנס לתזרים שלילי של עד 2000 ש"ח בחודש?...

תודה על המענה. אנחנו תמיד נרשמים ל3 ערים המקסימליות שאפשר, מודה שלרוב מעדיפים פרויקטים במרכז, אבל גם ניסינו באילת וערים נוספות. נרשמנו להגרלה הנוכחית,אמנם מעניין המידע שרשמת, אבל הסיכויים בערים שציינת או בכלל הם אפילו פחות מ ל1000. בשורה התחתונה, ההגרלות הן לגמרי לוטו ואנחנו מבינים שקשה נורא להמש...

היי, לאחר קריאה של פוסטים רבים בסגנון, אשמח לקבלת אינפוט ועצה. באופן כללי- אנחנו מספר שנים מנסים ללא הצלחה (כמו רוב הזוגות) לזכות בדירות במחיר למשתכן בפרויקטים שנראים לנו. כבר זמן מה אני קורא, מתעניין ולומד במטרה ללכת על הצעד הזה. עלינו: זוג נשוי בני 30 גרים בשכירות בת"א כבר מספר שנים רב שני...