שלום רב,
נגיד שיש לי בית בשיווי של כ-15 מיליון שקלים ואני מעוניין לבצע בו שיפוץ מסיבי של כ-3 מיליון שקלים.
לצורך זה אני רוצה לקחת משכנתא לצורך שיפוץ.
בהנחה שהבנק מאשר, האם הכסף יכנס לחשבון שלי או לחשבון של קבלן השיפוצים? אם זה בפעימות איך זה מתבצע?
האם זה תלוי בנק ויש בנקים שמעבירים את הכסף לחש...
שלום רב,
תיאורטית, נאמר שיש לי בית בשיווי של כ-15 מיליון שקלים ואני מעוניין לבצע בו שיפוץ מסיבי של כ-4 מיליון שקלים.
לצורך זה אני רוצה לקחת משכנתא לצורך שיפוץ.
בהנחה שהבנק מאשר, האם הכסף יכנס לחשבון שלי או לחשבון של קבלן השיפוצים? אם זה בפעימות איך זה מתבצע?
האם זה תלוי בנק ויש בנקים שמעבירים א...
לא הבנתי את ההגיון, הפיקוח על הבנקים לא מאפשר לקיחת משכנתא לצורך קניית נכס אחר אבל כן מאפשר לקחת משכנתא ולהעביר את הסכום לילד כדי שיקנה נכס? הרי החוק נועד כדי למנוע השקעות נדלן באמצעות דירות קיימות.
אם אני אומר לבנק שזו הסיבה שאני לוקח את המשכנתא, הוא יאשר את ההלוואה?
אם כן, האם זאת תהייה הלוואה ל...
היי,
לפי הוראת פיקוח על הבנקים משנת 2021 לא ניתן למשכן נכס קיים לרכישת נכס אחר.
האם ישנה האפשרות למשכן את הדירה כדי לקנות דירה לבן או נכד דרך הבנק (לא מעניין אותי גופי אחרים)?
אם כן, מה אני מבקש באתר הבנק "הלוואה לכל מטרה" ? - הריביות לא יהיו גבוהות יותר במקרה כזה? האם הסכום מוגבל במקרה זה (כלומ...
שלום רב,
האם יש הבדל בין חלקה אחת לאחרת בתוכנית התמ"ל וכפועל יוצא גם בשיווי הקרקע כרגע בגלל זכויות העתידיות של הקרקע?
לדוגמא:
האם ייתכן רכישת 100 מ"ר, שלפי תוכנית תמ"ל כלשהי מיועדת להיות שטח ציבורי פתוח, שווה ערך לרכישת 100 מ"ר באותו גוש שלפי התוכנית מיועדת למגורים ?
האם 100 מ"ר בחלקה מסוימת באו...
שלום לכולם,
האם מישהו יש מידע לגבי השאלות/הנושאים שנשאלים ביום המבחנים למסלול זה?
ישנם שני סוגי מבחנים:
1. פסאדו קוד מבוסס C
2. מבחן מתמטי
מהם הנושאים / השאלות שנשאלו בכל מבחן?
בתודה מראש,...
שלום רב,
בהיבט ביטוחי בלבד, האם ביטוח רכב חובה מכסה במקרה תאונה במידה ומישהו אחר נהג ברכב של עולה חדש ?
כידוע ברכב של עולה חדש, רשאי לנהוג בו רק העולה החדש ובת זוגתו.
תודה,...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.