היי חברים תודה רבה על העזרה מעריך כל אחד ואחת כאן ותודה מיוחדת ל @אייל ריטברג ! בחודשיים האחרונים הסתייעתי בחלקכם רבות והגעתי לתמהיל משכנתא הבא:
מלצ כל שנתיים 4.67 - עוגן +0.55 (30 שנה, 835 אלף)
קלצ - 4.7 ( 20 שנה, 625 אלף)
פריים - מינוס 1 ( 30 שנה, 290 אלף)
בהנחה וזה התמהיל האופטימלי מבחינת כוש...
לוקחים משכנתא של 1.7 כאשר אשתי עולה חדשה וזכאית להטבה על סך 70 אלף ש"ח במסלול צמוד -0.5.
בהנחה ששאר הריביות מאוד טובות ולא צמודות למדד כמה באמת ההטבה הזו שווה או שאפשר לוותר עלייה? נניח והיא לא תסולק בטווח של 30 שנים וכרגע היא על 2.6 לאחר ההטבה.
שוקל אם להעביר את הסכום הזה למסלול קלץ של 4.7 או פשו...
היי קהילה :)
אנחנו בתהליכים סופיים של משכנתא כאשר נצטרך את הכסף בין מרץ למאי. זו דירת קבלן אז אנחנו יכולים להקדים תשלום שוברים וברצוננו לקחת את המשכנתא עכשיו כדי לקבע מרווחים.
מה האפשרויות שלנו? אם לוקחים משכנתא עכשיו אפשר למשוך סכום קטן? במקרה זה מה לגבי התשלומי החזר האם הם מלאים או בהתאם למסלול...
היי :)
עד לפני מספר חודשים הייתי עצמאי עוסק מורשה וכיום העוסק מורשה עדיין פעיל לצד חברה בע״מ בה אני שכיר בעל שליטה.
שאלה לגבי אסטרטגיה של קרנות השתלמות- מבין שההכרה בניכוי ההפקדה מתקזזת (כלומר מקסיום הכרה היא התקרה של כ20 אלף לשנה משתיהן). לגבי התקרה של הפטור ממס רווחי הון - האם זה נכון שהתקרה כא...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.