⬅ חזור לעמוד הקודם
m
moneymakeravr
פעיל במערכת החל מ- 12/5/22
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: השקעה נבונה לשנתיים
🕒 02/12/2025 20:12
שלום לכולם, אשמח להתייעצות.
בשעה טובה אני ואשתי רכשנו דירת מחיר למשתכן.
אנסה לעשות קצת סדר בסכומים ובהכנסות, וההתייעצות תהיה לקראת הסוף.
מחיר הדירה 1.66 מ'
הון עצמי 380 א'
משלמים מההון 20 אחוז משווי הדירה, משמע 332 אלף.
משאירים בצד סכום למה שנצטרך וזה כולל גם ייעוץ משכנתא וכו'.
לפי החישוב שלי...
באשכול: דירת 3 חדרים כלואה בזכייה במחיר למשתכן להשקעה?
🕒 27/10/2025 09:18
אבל פה בדיוק הנקודה שלי, 4 חדרים אנחנו רוצים לגור שם. זה איזור שאני מכיר, אני במקור מרחק נסיעה של 10 דקות משם, יש לי שם משפחה.
אבל 3 חדרים זה כבר לא למגורים, וזאת הסיבה לפוסט הזה.
אני מקבל לגמרי את הביקורת, אני כאן כדי לפקוח לעצמי את העיניים.
כמו שאמרתי, האיזור הוא איזור מוכר, איזור טוב. מסביב יש ...
באשכול: דירת 3 חדרים כלואה בזכייה במחיר למשתכן להשקעה?
🕒 27/10/2025 09:02
האיזור הוא איזור מתפתח
לפי מדלן דירות שם נמכרות די ביוקר, אבל זה נכון להיום ואני לא יודע מה יהיה עוד 5 שנים והאם בועת הנדלן תגיע לסופה.
זו שאלה שאין לי תשובה אליה.
זה מה שיש לי כרגע, אין לי מעבר לכך כלום.
אני כיום לא גר בשכירות (גם עם האישה אצל ההורים אבל זה עתיד להשתנות עוד שנה).
אני כיום ללא י...
באשכול: דירת 3 חדרים כלואה בזכייה במחיר למשתכן להשקעה?
🕒 27/10/2025 08:59
הוא לא נותן לי משום מה לתייג מספר הודעות, אז אני מתייג אתכם:
@yahud
מתי צריך לשלם? מתי צפי התחלת בניה וסיום בניה?
עוד שבועיים בחירת דירה, במידה ותהיה לנו דירה אז זה 7% במועד חתימת חוזה, 13% כעבור 40 ימים ולאחר מכן כל 7 חודשים עוד 14% בערך, משהו כזה.
תנסה לשאוף ל4 חדרים בקומה נמוכה שזה כנראה הזולת....
באשכול: דירת 3 חדרים כלואה בזכייה במחיר למשתכן להשקעה?
🕒 27/10/2025 07:01
שלום לכולם, פוסט קצת ארוך אבל אשמח לעזרתכם ולדעת הקהל לגבי מימוש זכייה במשתכן.
זכינו בפרויקט באיזור הצפון (קרית ביאליק) במקום 200, שזה 6 מקומות מהסוף......
הון עצמי על סך 360 אלף ש"ח, במידה ונתקדם עם הזכייה מתכננים להשתמש ב300 לטובת הדירה ו60 לטובת הוצאות נלוות.
אחרי שיחה עם יועץ משכנתאות הובן של...
באשכול: זכייה במחיר למשתכן ושינוי סטטוס אישי לאחר זכייה
🕒 31/12/2024 18:44
שלום לכולם.
נרשמנו כזכאים למחיר למשתכן כידועים לציבור, זכינו בהגרלה כשהזכאות עדיין על ידועים לציבור ולפני מספר חודשים נישאנו.
הסטטוס של שנינו עדיין לא שונה וישתנה רק בפברואר, אז יש לנו תור למשרד הפנים לשינוי סטטוס + שם משפחה, הבעיה שלי זה שאני פוחד מעניין הזכאות לדירה.
לאחרונה רצות שמועות שהקב...
באשכול: התייעצות החלפת קרן מחקה sp500 של בלאקרוק בסכום כניסה קטן יותר
🕒 15/07/2024 07:50
בוקר טוב, רוצה למשוך 30% מהSP500 מתיק המסחר לעו"ש כביכול.
יכולתי להרחיב קצת יותר בנושא האמת, אבל לא רציתי לחפור יותר מדי. אפשר להגיד שזה מתחלק אצלי כך:
50% מחקה מדד SP500
40% קרן כספית
10% מניות בודדות
אני הייתי מעדיף לא להחליף מערכת מסחר שכן מאוד נוח לי באקסלנס. אתה לדעתך היית פשוט ממיר את האלף...
באשכול: התייעצות החלפת קרן מחקה sp500 של בלאקרוק בסכום כניסה קטן יותר
🕒 14/07/2024 20:46
היי לכולם.
כיום כ50 אחוז מהתיק שלי הוא על קרן אירית שקלית של בלאקרוק, מחקה sp500, מספר 1159259
בעבר השקעתי בשקלית עולמית, אבל דמי הניהול משמעותית היו לרעתם, ואני סומך יותר על השוק האמריקאי.
אממה, בקרוב אני מתחתן, ואני כבר לא יכול להרשות לעצמי להפקיד סכומים של כ2500 חודשי לקרן, ובין היתר גם רוצה...
באשכול: מטבע Pi
🕒 09/04/2024 13:39
כמו כל מקום אחר שמבקש ממני פרטים דיגיטלית......
באשכול: מטבע Pi
🕒 09/04/2024 12:53
אהלן חברים, לא ידעתי איפה לפרסם את הפוסט אז באתי לכאן, מקום שנראה לי הכי נורמלי. אם לא מתאים, מצטער על כך.
אני מניח שחלקכם שמעתם על מטבע PI. למיטב הבנתי כבר אפשר להשתמש בו וכחלק מהתהליך אני כעת הגעתי לשלב ביצוע אימות KYC.
רציתי לדעת אם מישהו עשה ועד כמה זה אמין כל הליך האימות? כי פה לא מדובר על רג...