כמובן שאפשר להניח ששום דבר לא יקרה בשוק או חלילה הכל ירד ואני אפסיד כסף. לכן ההתבססות המרכזית שלי היא הכנסת המשכורת ולא הרווח משוק ההו
אני מסמתך על כמה דברים בהקשר הזה:
הפיזור שכרגע מתמטא רק בתוך התיק עצמו ובעתיד הנדל"ן לטובת הכנסה פסיבית "תמידית" גם אם השוק יהיה במצב ירידה.
עבור מקרים "גרועים מאוד...
היי!
ממש ממש לא בונה, אלא יותר מכוון. בפועל הייתה קירסה טוטאלית עוד שנתיים? אני בסדר עם לדחות את כל התכנון בשנתיים קדימה כדי לתת לתיק להתאושש ולהמשיך להרוויח, כמו שכתבתי בתגובה למעלה - הגילאים הם קריאת כיוון, התוכנית האידילית (שגם חשוב שתהיה)....
היי,
תודה על התגובה!!
1. אני מניח, שבממוצע, הוא יעלה 2.5 מליון ש"ח, כמובן שאם המטרה תהיה גבוהה יותר בעת הקנייה אז אחכה מעט יותר (הגיליאים שציינתי הם קריאת כיוון יותר מאשר משהו קשיח).
2. אז... כן... אני מתבסס על זה שבת זוגתי ואני מרוויחים יחסית יפה, שוב אגיד - הרווח של ה-6 שנים הוא אידיאל, יקח 8?...
לגבי בלאקרוק - יש סיבה שהיא עדיפה על הקרן שבחרתי? נדמה שאפילו דמי הניהול נמוכים יותר (והם כבר ככה לאורך זמן).
צריך להיזהר ממינוף גבוה - אני מפחד מהחזרים גבוהים שיפגעו בתשואה או כמובים תנודתיות בערך הנכס.
אז קצת חישובים:
כיום יהיה בתיק הממוסה כ-110,000 ש"ח.
אני מפקיד על התיק כ-8,000 ש"ח בחודש.
בעו...
היי,
לאחר קריאה ממושכת כאן בפורום, ושאיבת מידע מהרבה מקומות אחרים החלטתי לצאת לדרך בעצמי. אתחיל מתודה גדולה לכל הקהילה המטורפת שיש כאן, כיף להסתובב בפורום ולראות אתכם דנים ומגיבים.
אני מצרף מספרים לטובת השקיפות: שיהיה לכם יותר קל להביע דעה על התוכנית, וגם אנשים המתלבטים יוכלו אולי להזדהות איתי...
...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.