⬅ חזרה לאינדקס

מה התקציב שלי?

🕒 פורסם בתאריך: 13/01/2023 14:30
הי נניח ויש לי דירה אחד.



יש לי 250k הון עצמי מה התקציב שאני יכול לקנות בו דירה בהנחה שאחוז המימון עד 60%.



שהמחיר יכלול:



מחיר הנכס



מס דירה 2



שכרי טרחה למוסדות וגופים שונים



אם יש עוד דברים אשמח לשמוע.



וכמובן שכר מתווך(לא בטוח שיהיה אבל נלך על המקרה הגרוע)



מה שווי הנכס שאני יכול למצוא?



אולי אני קצת לא מובן, אני פשוט רוצה להבין איזה מחיר דירות עלי לחפש
🕒 פורסם בתאריך: 13/01/2023 15:10
מס דירה שניה שמונה אחוז



מתווך תלוי באזור שאתה קונה בדרך כלל זה מתחיל 10,000 ומעלה



עורך דין 5000 ומעלה



יעוץ משכנתא 5000



שמאי למשכנתא 800



הכול בערך.
🕒 פורסם בתאריך: 13/01/2023 20:13
עד 450 אלף.



הון עצמי למשכנתא לפי 60 אחוז מימון - 180 אלף



מתווך ועורך דין 3% כולל מע"מ - 13.5 אלף



מס רכישה - 36 אלף



שונות, בלתמים, שיפוץ, עמלות סגירה - 20.5 אלף



בקיצור, לא הייתי שש לקנות דירה עם ההון העצמי ואחוז המימון שהגדרת.