המשקיעה | שאלות ותשובות בתחום ההשקעות בזמן אמת

🕒 פורסם בתאריך: 28/02/2023 12:47

האם עכשיו כשריבית הפריים גבוהה יש יותר סיכוי להגיע עם הבנק לפריים מינוס יותר גבוה או שזה לא סיבה

🕒 פורסם בתאריך: 28/02/2023 13:16

לא אין קשר ישיר. כשהפריים גבוה אז גם לבנק עולה יותר כסף לקבל הלוואה מהמדינה, ואין באמת הצדקה לבנק לתת מינוס יותר גבוה רק על בסיס זה.

זה תלוי במצב הכלכלי במשק, במצב של הבנק, שלך ובמסלולים ושנים שתקח.

🕒 פורסם בתאריך: 28/02/2023 14:21

כיום נפוץ פריים מינוס חצי, כלומר 5.25%.

בסוף הכל שאלה של משחק תמהיל.

🕒 פורסם בתאריך: 28/02/2023 18:28

לא באופן ישיר בגלל שהריבית גבוהה, אלא בגלל שהביקוש למשכנתאות יורד. הבנקים יכולים להוריד את המרווח במסלולים שאינם קל"צ.

🕒 פורסם בתאריך: 28/02/2023 19:07

השאלה היא האם זה עוזר גם למיחזור פנימי במשכנתא (תמיד אפשר לנסות אבל השאלה אם עכשיו זה זמן מתאים יותר מתמיד)

🕒 פורסם בתאריך: 28/02/2023 19:24

כמעט בכל המקרים לא כדאי למחזר כרגע, כי סביר מאוד שהריבית בתקופה בה לקחת את ההלוואה הייתה נמוכה מהריבית היום.

אבל עדיין צריך להסתכל על כל מקרה בנפרד, מוזמן לפרסם פה את היתרות לסילוק ואגיד מה דעתי.

🕒 פורסם בתאריך: 28/02/2023 20:10

לא. אולי תקבל מסלול טוב יותר בפריים אבל בשאר המסלולים תקבל ריבית גבוהה יותר. אם תמחזר רק את הפריים, לא תקבל הצעה טובה יותר ממה שיש לך כיום.

🕒 פורסם בתאריך: 28/02/2023 22:27

תוכל אולי לקבל הארכה של הפריים ליותר שנים באותה הריבית.

שאלה כללית בנושא משכנתא

יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן