המשקיעה | שאלות ותשובות בתחום ההשקעות בזמן אמת

🕒 פורסם בתאריך: 02/04/2023 17:59

שלום לכולם,

לקראת עבודה חדשה ומעבר דירה רציתי לשמוע דעות לגבי שכונות מומלצות בגוש דן.

בקצרה- זוג צעיר, אין תכנון לילדים בקרוב, תקציב גמיש אבל סולידי. מחפשים איזור שנגיש לתל אביב בתחבורה ציבורית, שנוח ובטוח להסתובב בו בלילה, סופר שפתוח בשבת, אוכלוסייה טובה והרגשה קהילתית וכו'.

אנחנו יחסית פתוחים לכל מיקום בגוש דן, עם העדפה קלה לאיזור שצפונית לתל אביב.

חשבנו על הרצליה/פתח תקווה/ראש העין/רעננה/בת ים/חולון אבל מכיוון שאנחנו לא מכירים כל כך את הערים קשה לדעת באיזה שכונות להתמקד.

אשמח לשמוע המלצות/עצות.

🕒 פורסם בתאריך: 02/04/2023 18:03

זה שיש תחבורה ציבורית לא אומר שכיף לנסוע בה.

הייתי מנסה לגור ליד מקום העבודה, ואם אי אפשר אז לחפש מקומות מהם ניתן להגיע במינימום החלפות / תדירות גבוהה.

🕒 פורסם בתאריך: 02/04/2023 18:05

אנחנו עובדים בשתי ערים שונות אז קצת פחות ריאלי. בסופו של דבר אם יהיה צורך יש גם רכב, אבל מעדיפים תחבצ בעיקרון.

🕒 פורסם בתאריך: 02/04/2023 18:30

אם רכבת באה בחשבון אז בפתח תקווה, כפ"ס והוד השרון יש שכונות צמודות לרכבת וכולן בטוחות וחדשות יחסית. ברעננה הרכבת מעט פחות נגישה.

סופרים פתוחים בשבת נראה לי שיש בכל מקום, השאלה היא המרחק.

🕒 פורסם בתאריך: 03/04/2023 23:33

בלי לדעת איפה העבודות ממוקמות זו שאלה קצת מעורפלת. יש הבדל בין להגיע ממקום כלשהו בגוש דן לרמת החייל או לבורסה או לרוטשילד או לנמל תל אביב או לעזריאלי, או לאוניברסיטת תל אביב או לאיזור דרום תל אביב או ליגאל אלון. לכל איזור יש נגישות תחבורתית לאזורים אחרים בגוש דן.

ותצטרכו גם להגדיר תקציב וכמה זמן אתם מוכנים להקדיש לנסיעות לעבודה - שני הפרמטרים יכולים לשנות לחלוטין את התשובה.

🕒 פורסם בתאריך: 16/04/2023 20:14

לוד מתפתחת מאד יפה ועדיין זולה

🕒 פורסם בתאריך: 17/04/2023 10:37

שום סכום בעולם, זול ככל שיהייה, לא שווה לגור בעיר הזאת.

ואני אומר את זה מנסיון כאחד שהתגורר שם תקופה לא קטנה.

שחיתות, עוני, תשתית רעועה, פשע, סמים, מתח לאומני/דתי משתי הצדדים.

זה שהיא מתפתחת לכיוון טוב הכל טוב ויפה, אבל זה עדיין מבחינת לזרוק כוס מים על מדורה גדולה. צריך להביא כבאית.

אין זול בחיים, אם זה זול יש סיבה טובה. חברים מפורם המשקיעה הם הראשונים שצריכים להכיר את המשפט המפורסם - ״אין זול בחיים.״

לא ליפול לנאיביות.

🕒 פורסם בתאריך: 17/04/2023 17:53

גבעתיים

🕒 פורסם בתאריך: 17/04/2023 20:10

אני לא ממש בקיא בשימוש באוטובוסים כי מעל 10 שנים כבר לא נסעתי בהם אבל כן יצא לי להשתמש ברכבת ישראל ובשירות הסעות של הנתיב המהיר(רק ככה אני מעז להכנס לתל אביב בשעות העומס) כך שאם מקום העבודה שלך קרוב לתחנה של אחד מהם אז בהחלט אפשר לרחיב את רדיוס החיפוש בהתאם.

אם אתה בונה על אוטובוסים אז לדעתי לא כדאי להתרחק מאוד, אפילו פתח תקווה נחשב רחוק מתל אביב בשביל אוטובוס (אלא אם משהו השתנה פלאים מאז הפעם האחרונה שנסעתי)

🕒 פורסם בתאריך: 21/04/2023 18:18

עוד כחודש צפוי להיפתח הקו האדום של הרכבת הקלה. לאחר שתקופת ההרצה תסתיים, ובהנחה שהקו אכן יפעל בתדירות / מהירות המיועדים, מי שגר בקרבת התחנות בפ"ת יוכל להגיע בקלות יחסית לתל אביב.

🕒 פורסם בתאריך: 22/04/2023 22:41

תודה לכולם על התגובות :)

אכן, לוד/רמלה לא בא בחשבון כרגע.

כמו שכתבתי בהודעה המקורית, אשמח לשמוע על שכונות טובות בערים שציינתי

🕒 פורסם בתאריך: 24/04/2023 13:04

אני הייתי מציע לכם כל סוף שבוע לנסוע לגינה שכונתית בעיר אחרת ולראות את הנפשות הפועלות או סתם להסתובב שם. בסוף אתה רוצה לגור ליד אוכלוסיה שדומה לך ואת זה קשה לדעת בלי להיות שם. למשל יש שכונות של ערסים וצפונבונים יתקשו לחיות שם ומצד שני ערסים יתקשו לחיות בשכונה צפונבונית. אני מקצין בכוונה אבל הרכב האוכלוסיה משתנה בין מקומות. יש גם למשל בתוך צפון תל אביב שכונות שידועות של ערסים או עולם תחתון ויש שכונות יותר חננות.

🕒 פורסם בתאריך: 24/09/2023 12:12

ואני אשמח לדעת מה בחרתם בסוף :)

🕒 פורסם בתאריך: 25/09/2023 13:29

תלוי איפה אתם עובדים

באופן כללי, רמת גן-גבעתיים ובמיוחד האזורים הדרומיים של רמת שקרובים לאלוף שדה הם אחלה, קרובים ונגישים לת"א ובמחיר הגיוני יותר

איפה לגור בגוש דן?- זוג צעיר

יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן