המשקיעה | שאלות ותשובות בתחום ההשקעות בזמן אמת

🕒 פורסם בתאריך: 01/05/2023 09:17

האינסטינקט הראשוני הוא כאשר אני רואה דירה שהייתה מבנה מסוכן

ואני מדבר על ליקווים חמורים בברזלים, בעמודים, לא סתם טייח

לברוח ממנה.

האם באמת מבנה שהיה מסוכן פעם סיכוי יותר גדול שיחזור ויקרה הדבר שוב?

🕒 פורסם בתאריך: 01/05/2023 09:47

הכל תלוי בוועד(אם יש), אופי האוכלוסיה, וקשרים עם העירייה

🕒 פורסם בתאריך: 01/05/2023 10:17

בהשוואה למה? אם יש מבנה זהה שעדיין לא התגלו בו בעיות, יכול להיות שהוא יותר מסוכן... מבנה יותר חדש כנראה פחות מסוכן.

🕒 פורסם בתאריך: 01/05/2023 10:56

ממש לא בהכרח, יכול להיות אריח שנפל מהקיר החיצוני, שבר בשער ובמדרגות מחוץ לבניין ועוד ועוד.

🕒 פורסם בתאריך: 02/05/2023 22:25

כשאתה כותב "הייתה" אתה מתכוון שהיא עברה תמ"א?

או סתם שיפוץ?

🕒 פורסם בתאריך: 03/05/2023 15:12

סתם שיפוץ

🕒 פורסם בתאריך: 03/05/2023 19:08

בדרך כלל ה״סתם שיפוץ״ הוא ברמה גרועה , אם העסקה יוצאת מן הכלל הייתי מביא איש מקצוע | מהנדס. אם עסקה טובה + ומטה הייתי מוותר

🕒 פורסם בתאריך: 03/05/2023 19:40

איך אתה יודע שהמבנה היה מסוכן? תבקש את דוח המהנדס שקבע זאת.

🕒 פורסם בתאריך: 03/05/2023 23:33

צריך לפנות למחלקת הנדסה ולקבל את המידע, יש בעיות זניחות ש"סתם שיפוץ" יפתור, ויש דברים אחרים שיכולים לחזור עם הזמן שוב.

מבנה שהיה מסוכן

יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן