המשקיעה | שאלות ותשובות בתחום ההשקעות בזמן אמת

🕒 פורסם בתאריך: 30/05/2023 12:06

האם נהוג במכירת דירה יד שניה (לא מקבלן) לערוך פרוטקול מסירה כשהתשלום לדירה הועבר במלואו? כלומר ליפני מסירת המפתח לדירה לקונה. לציין שכל ההתחיבויות מולאו עי הצדדים והדירה נבדקה לשבעות הקונה.

🕒 פורסם בתאריך: 30/05/2023 12:51

אני מכיר שלפעמים מוסיפים בחוזה סקירה של המצב,

כלומר אם אין בעיות שהוצהרו ע״י המוכר כותבים שאין בעיות נזילות וכדומה

🕒 פורסם בתאריך: 30/05/2023 14:17

לדעתי זו שאלה שאתה צריך להפנות לעורך הדין שלך.

אני ערכתי צ'ק-ליסט לפני קבלת מפתח ולפני התשלום האחרון.

🕒 פורסם בתאריך: 30/05/2023 20:21

כן עורך דין אחד רוצה לעשות והשני לא רוצה - קרב אגו.

🕒 פורסם בתאריך: 30/05/2023 20:33

זה יותר אינטרס של המוכר שיהיה לו מסמך חתום מהקונה על היעדר דרישות. לדעתי הלא משפטית, זה לא באמת משנה, ואם יתגלו פגמים מספר ימים לאחר המסירה, המסמך לא באמת מונע מהקונה לתבוע את המוכר (בהנחה שמדובר בפגמים שלא היו בדירה במועד החתימה על הסכם המכר).

🕒 פורסם בתאריך: 30/05/2023 21:50

השאלה היא האם נהוג/מקובל במכירת דירה יד שניה (לא מקבלן) לערוך פרוטקול מסירה כשהתשלום לדירה הועבר במלואו.

או שזו גחמה של העו"ד של המוכר ?

🕒 פורסם בתאריך: 30/05/2023 22:26

לי עורכת הדין הציעה לעשות אבל אני חושב שזה התפספס. כן עשיתי סיבוב בכל הדירה, וידאתי שהיא ריקה ותקינה עד כמה שיכולתי לראות, ושחררתי את המוכרים לדרכם.

פרוטקול מסירה לדירה יד שניה

יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן