🕒 פורסם בתאריך: 07/06/2023 18:52
שלום,
אולי הטיימינג לא אידאלי אבל באופן כללי אני סקרן לקרוא ולהבין כיצד להשקיע בנדל"ן בארצות הברית. כסף, רצון, ועצבים יש ונשאר רק לעשות את הכניסה הראשונה. אני כן חושש מהמרחק וניצול לרעה של חוסר ידע.
הייתי רוצה למצוא ספר, מדריך, או מקום שאפשר לספוג בו כמה שיותר ידע בנושא. אפילו מפגשים פיזיים.
וכן, אני מכיר את הפוסט המעולה של אורי! אבל שם מדובר רק על מבנה ההון ולא על הכלים הקיימים ברשותי או הדרך הפרקטית להיכנס לתחום.
למשל:
* טיימליין
* עלויות מסביב
* יכולות מינוף והלוואות כגון זכאות למשכנתאות, בין היתר כתלות בסוג הויזה או תושבות
* מיסוי
* אפיקי השקעה שונים. למשל בית פרטי לעומת multifamily לעומת REIT לעומת דברים שרק משקיעים כשירים יכולים להשקיע בהם, למשל mccompanies שמישהו מהעבודה אמר לי שהוא משקיע אצלם והם גוזרים אחוזים מתוך איזשהו distribution waterfall.
(הרבה יותר קל לרשום פשוט הכל באנגלית...)
בכל מקרה, ככל הנראה את העסקה הראשונה כשהיא תתבצע לא אבצע לבד אלא דרך ישראלי אבל הייתי רוצה לבוא כמה שיותר מוכן כדי גם לא ליפול על מעכר.
אידאלית, מדריך end to end שבאמת מכסה כמה שיותר פינות
המטרה היא בסופו של דבר לבנות תיק גדול מאוד לאורך השנים.
אולי הטיימינג לא אידאלי אבל באופן כללי אני סקרן לקרוא ולהבין כיצד להשקיע בנדל"ן בארצות הברית. כסף, רצון, ועצבים יש ונשאר רק לעשות את הכניסה הראשונה. אני כן חושש מהמרחק וניצול לרעה של חוסר ידע.
הייתי רוצה למצוא ספר, מדריך, או מקום שאפשר לספוג בו כמה שיותר ידע בנושא. אפילו מפגשים פיזיים.
וכן, אני מכיר את הפוסט המעולה של אורי! אבל שם מדובר רק על מבנה ההון ולא על הכלים הקיימים ברשותי או הדרך הפרקטית להיכנס לתחום.
למשל:
* טיימליין
* עלויות מסביב
* יכולות מינוף והלוואות כגון זכאות למשכנתאות, בין היתר כתלות בסוג הויזה או תושבות
* מיסוי
* אפיקי השקעה שונים. למשל בית פרטי לעומת multifamily לעומת REIT לעומת דברים שרק משקיעים כשירים יכולים להשקיע בהם, למשל mccompanies שמישהו מהעבודה אמר לי שהוא משקיע אצלם והם גוזרים אחוזים מתוך איזשהו distribution waterfall.
(הרבה יותר קל לרשום פשוט הכל באנגלית...)
בכל מקרה, ככל הנראה את העסקה הראשונה כשהיא תתבצע לא אבצע לבד אלא דרך ישראלי אבל הייתי רוצה לבוא כמה שיותר מוכן כדי גם לא ליפול על מעכר.
אידאלית, מדריך end to end שבאמת מכסה כמה שיותר פינות
המטרה היא בסופו של דבר לבנות תיק גדול מאוד לאורך השנים.