🕒 פורסם בתאריך: 23/07/2023 10:00
שאלה על מיסוי, תשלומים על דירה במחיר למשתכן, ותושבות חוץ.
המצב שלי הוא כזה:
1. זכיתי ב-2020 במחיר למשתכן בדרום חיפה (פרויקט של חנן מור). עדיין אין היתר בניה.
2. עברתי להתגורר בחו״ל בינואר 2023. ואני מתכוון לחזור עוד כ-3-4 שנים. בזמן שאני גר בחו״ל התוכנית היא לנתק תושבות מס.
בהנחה שיתקבל אישור בניה בזמן שאני בחו״ל, תנותק התושבות, ובהנחה שאני לא לוקח משכנתא כלל אלא משלם ישירות מהכיס.
שתי שאלות:
1. מתי צפוי להיות אירוע המס ע״פ קניית הדירה?
2. האם אפשר איכשהו לפרוס את אירוע המס הזה ולשלם את רוב המס כשנחזור?
נ.ב.
למקרה שזה לא ברור, המס על נדל״ן גבוה יותר לתושב חוץ
המצב שלי הוא כזה:
1. זכיתי ב-2020 במחיר למשתכן בדרום חיפה (פרויקט של חנן מור). עדיין אין היתר בניה.
2. עברתי להתגורר בחו״ל בינואר 2023. ואני מתכוון לחזור עוד כ-3-4 שנים. בזמן שאני גר בחו״ל התוכנית היא לנתק תושבות מס.
בהנחה שיתקבל אישור בניה בזמן שאני בחו״ל, תנותק התושבות, ובהנחה שאני לא לוקח משכנתא כלל אלא משלם ישירות מהכיס.
שתי שאלות:
1. מתי צפוי להיות אירוע המס ע״פ קניית הדירה?
2. האם אפשר איכשהו לפרוס את אירוע המס הזה ולשלם את רוב המס כשנחזור?
נ.ב.
למקרה שזה לא ברור, המס על נדל״ן גבוה יותר לתושב חוץ