⬅ חזרה לאינדקס

העברת תשלום ארנונה ומים לשוכרים

🕒 פורסם בתאריך: 26/09/2023 13:32
שלום לכולם ,



איך אפשר להעביר את התשלום של הארנונה והמים על שם השוכרים ,בצורה הכי נוחה וקלה שיש ?



מדובר על נכס שקניתי לא מזמן וכול התשלומים הם על חשבון המוכר



איך זה עובד לגבי החשמל והגז ,זה עובר על שמי אוטומט או שצריך להעביר את זה , ואם כן זה איך ?



תודה לכול העונים.
🕒 פורסם בתאריך: 26/09/2023 13:39
לכל עירייה שמכבדת את עצמה יש אתר שדרכו ממלאים טפסים דיגיטליים ומצרפים מסמכים, עד שבוע הכל עובר(כרגע סוכות).



ארנונה ומים זה דרך אתר העירייה, גז זה תלוי בלון/תשתית דרך חברת הגז
🕒 פורסם בתאריך: 26/09/2023 14:03
נכנסים לאתר האינטרנט של כל אחד מהגופים וממלאים אחר ההוראות.



כנ"ל לגבי חשמל וגז. שום דבר לא קורה באופן אוטומטי.
🕒 פורסם בתאריך: 26/09/2023 14:07
אוקי



השאלה האים המוכר אמור לעשות את זה , או אני ?



תודה
🕒 פורסם בתאריך: 26/09/2023 14:42
אני לא חושב שיש "חוקיות" כלשהי בנושא.



אם אני זוכר נכון, מול גופים מסויימים צריכים את שני הצדדים ומול אחרים מספיק צד אחד.
🕒 פורסם בתאריך: 26/09/2023 14:55
משהו חסר כאן.



יש בעלי המקום, מוכר וקונה (שזה אתה)



ומהניסוח אפשר להבין גם שהמקום מושכר ויש שוכרים.



אם הכל היה לפני הקניה על חשבון המוכר, אז סביר להניח שככה זה קיים בהסכם השכירות, ואתה צריך להעביר את התשלומים עליך, ולא על השוכרים.



אם הבנתי לא נכון, אז מה בדיוק הסידור שם בנכס?
🕒 פורסם בתאריך: 26/09/2023 15:44
לא משנה.. העיקר שיהיה לך את חוזה המכר ואישור זכויות עם הערת אזהרה בשבילך/טאבו מעודכן
🕒 פורסם בתאריך: 26/09/2023 16:00
קניתי דירה ריקה ואני מכניס אליה שוכרים.
🕒 פורסם בתאריך: 27/09/2023 19:46
העירייה מעדכנת בארנונה שאתה הבעלים החדש, והשוכר הוא המחזיק בנכס.



כנ"ל מול תאגיד המים - אתה מעדכן אותך כבעלי הנכס ואת השוכר מחזיק בנכס.



אפשר גם לבצע בפעולות נפרדות - קודם לבצע העברת בעלות ולאחר מכן שהשוכר יסדיר את הרישום כמחזיק.