⬅ חזרה לאינדקס

קניית דירה ראשונה - איפה מתחילים?

🕒 פורסם בתאריך: 18/11/2023 22:28
היי, אני כבר כמה שנים משקיע ב ETFs לפי המשקיעה אבל בזמן האחרון לא מצליח לפנות כסף פנוי להשקעות נוספות, לא רואה את זה משתנה.



אני משלם שכירות 3 אלף בחודש ולכן התחלתי לחשוב בכיוון של לקנות דירה.



יש לי בסביבות 600 אלף הון עצמי פנוי ואני חושב על לקנות דירה בסביבות 1.8 מיליון.



איפה אני מתחיל?



איפה אפשר למצוא חומר והמלצות לגביי משכנתא? קניית נדל"ן? עו"ד? עוד דברים שלא חשבתי עליהם?



תודה.
🕒 פורסם בתאריך: 19/11/2023 09:25
איך תוכל להחזיר את תשלומי המשכנתא אם אין לך כסף פנוי?



משכנתא של 1.3 מיליון היא כיום החזר של בערך 6-7K בחודש, מהיכן תביא את ההפרש בין הסכום הזה לבין השכירות הנוכחית שלך?
🕒 פורסם בתאריך: 19/11/2023 10:45
אפילו קצת יותר, סביבות 7.5 לחודש למשכנתא נורמלית.
🕒 פורסם בתאריך: 19/11/2023 10:49
- פוטנציאל לשיפוצים, בפרט בדירות במחירים האלה



- ביטוח משכנתא, ביטוח דירה, תחזוקה שוטפת ותיקונים



- יחס המשכנתא מסך ההכנסה שלך