כמה שאלות של שוכר מתחיל

🕒 פורסם בתאריך: 17/02/2024 21:31

היי,



אני חותם על חוזה שכירות שבוע הבא בפעם הראשונה ואשמח לעזרה. זאת יחידת דיור, המשכירים גרים צמוד.



1. המשכיר ביקש ממני להעמיד ערבות בנקאית של 10 אלף שקלים. בגלל הלוגיסטיקה (אני גר רחוק מהבנק שלי כרגע, והם עובדים נורא לאט שם),



ביקשתי מההורים להעמיד את הערבות בשבילי. הם שמחים לעזור, אבל המשכיר אמר לי שזה לא יתאפשר. שאני, בתור מי שחותם על החוזה יהיה חייב



להעמיד את הערבות בשבילו בעצמי. נשמע לי מאוד מוזר, אשמח אם למישהו יש ניסיון בנושא.



אגב, הוא "הציע" שאני פשוט יביא לו מזומן. זה נראה לי חשוד אז סירבתי.



2. בחוזה יש סעיף כדלקמן:



"ז. השוכר יהא אחראי על חשבונו לפצות צד שלישי כלשהו על כל הנזקים שהוא עלול לגרום לצד שלישי בקשר לשימוש ביחידת הדיור בין אם נגרם הנזק ביחידת הדיור או בין מחוצה לה ולהחזיר למשכיר כל סכום שייתבע לשלם בקשר לנזקים כאמור. סעיףזה נכון גם לפני, במהלך או לאחר עבודות שיתבצעו ביחידת הדיור על-ידי השוכר."



זה סטנדרטי? זה מרגיש לי שאני סוכנות ביטוח.



3. בחוזה רשום שאני משלם את הצ'ק הראשון במועד החתימה. כלומר יוצא שאני משלם מראש על החודש. תקין?



תודה רבה לכל העוזרים, העזרה של הפורום עזרה לי מאוד.