מיסוי דירה שניה - שהדירה הראשונה עוד בבנייה.

🕒 פורסם בתאריך: 22/02/2024 13:58

שלום,



כרגע ללא דירה, גר בשכירות. לקראת חתימה על קניית דירה שמועד מסירתה עוד 40 חודשים. ייתכן ובעל הדירה שאני כרגע שוכר, יציע אותה למכירה וארצה לקנות. האם הדירה תיחשב כדירה שניה לעניין מיסוי דירה שניה (מס רכישה) למרות שעוד לא קיבלתי את הדירה הראשונה? האם יש פה דרך לקבל פטור או החזר - נגיד שאמכור את הדירה הראשונה לאחר קבלת טופס 4 תוך 18 חודש או משהו כזה? או שאמכור את הדירה הראשונה שהיא עדיים על הנייר, תוך 12 חודשים מיום העסקה של הדירה השניה (זה יהיה לי יותר בעייתי כי בחוזה של הדירה הראשונה יש כל מיני הגבלות למכור אותה לפני מסירה, עסקת פריסייל) בקיצור - מה האופציות שלי? תודה רבה!