⬅ חזרה לאינדקס

בחירת דירה בדירה בהנחה

🕒 פורסם בתאריך: 14/03/2024 19:12
הקבלן זימן את הזוכים לבחור ויש לי 4 ימים להיסגר על סדר עדיפויות.



רוב הדירות השוות הן לשוק החופשי.



זה הפרויקט







ותסלחו לי על התיאור העילג אבל אלה הדירות שאפשר לבחור







הסבר: כשכתוב koma 5 הכוונה שיש דירות לבחירה בין קומה 5 ל-1, lemata הכוונה דרום וכו'



בניינים 1-4 הם נמוכים 6 קומות



בניינים 5-6 הם 11 קומות.



הצורך שלי זה למקסם רווח והשקעה ואין לי שום מגבלת הון או תזרים.



5 חדרים 1.8 מיל



4 חדר 1.5



3 חדר 1.1



מבחינת בחירת דירה אני מקום 53 מתוך 119 אז די קשה להעריך בכלל מה יהיה פנוי.



אם יש פה אדם נוסף שחלק מההגרלה בבקשה לא לשתף את הסיכום דירה שהעלתי פה בקבוצות וואטסאפ :)



אשמח לשמוע את דעתכם. תודה!
🕒 פורסם בתאריך: 14/03/2024 20:31
הדירה הכי גדולה



בקומה הכי גבוהה



במחיר הכי גבוה



הרווחת הכי הרבה (ההנחה מחושבת לפי מטרים)



(כמובן צריך לבדוק צדדים, נוף, מיקום הדירה וכד')
🕒 פורסם בתאריך: 15/03/2024 03:30
ספציפית פה יש הנחה רשמית שמוגבלת ל300 אלף אבל בהחלט ייתן שמחיר למ"ר בכל מקרה נמוך ביחס לשוק אבל קשה להעריך כי השכונה היא חדשה.



יש מצבים שלא ככ ברור מה כדאי למשל בניין 2 5a עם נוף לבניינים ב2 הצדדים לעומת 4E עם נוף יותר טוב ובקומה יותר גבוהה.