🕒 פורסם בתאריך: 30/06/2024 10:10
צריך עצה טובה מהחברים:
יש לי כיום דירה קטנה בדרום שמניבה לי 3500 לחודש שכירות.
אני שוקל לקנות דירת נוספת בת שלושה חדרים באשקלון עם ממד ומעלית יד 2. ראיתי שכולל שיפוץ ומיסוי 8 אחוז אני עומד על 1.5 מליון עלות קניה.
הרכישה תמומן מחסכונות שליש. שליש הלוואות. היתרה מפדיון פיצויים וגמל שלי ושל אשתי.
הרעיון ששני הדירות יניבו יחד 7000 לפנסיה בנוסף ל2500 מביטוח לאומי. )יחלו להניב יחד עוד כ10 שנים כבר 7000 לחיסכון של 10 שנים עד הפנסיה)
יתרת הפנסיה מחיסכון ב20 שנה הקרובות של שנינו יתנו לנו בחודש עוד 10000 למשך 10 שנים תוחלת חיים. סהכ כ20 נטו.
יהיו גם מעט כספי ירושה כגיבוי..
השאלות:
האם נכון להשקיע באשקלון?
האם התוכנית הכלכלית שלי ריאלית?
תודה רבה
יש לי כיום דירה קטנה בדרום שמניבה לי 3500 לחודש שכירות.
אני שוקל לקנות דירת נוספת בת שלושה חדרים באשקלון עם ממד ומעלית יד 2. ראיתי שכולל שיפוץ ומיסוי 8 אחוז אני עומד על 1.5 מליון עלות קניה.
הרכישה תמומן מחסכונות שליש. שליש הלוואות. היתרה מפדיון פיצויים וגמל שלי ושל אשתי.
הרעיון ששני הדירות יניבו יחד 7000 לפנסיה בנוסף ל2500 מביטוח לאומי. )יחלו להניב יחד עוד כ10 שנים כבר 7000 לחיסכון של 10 שנים עד הפנסיה)
יתרת הפנסיה מחיסכון ב20 שנה הקרובות של שנינו יתנו לנו בחודש עוד 10000 למשך 10 שנים תוחלת חיים. סהכ כ20 נטו.
יהיו גם מעט כספי ירושה כגיבוי..
השאלות:
האם נכון להשקיע באשקלון?
האם התוכנית הכלכלית שלי ריאלית?
תודה רבה