בעלות הקומה העליונה על הגג

🕒 פורסם בתאריך: 14/10/2024 22:35

בניין עבר תמ"א 38, בקומה העליונה הייתה מיועדת דירת פנטהאוז עם מרפסת גדולה. בפועל הקבלן ביקש שינויים בתוכנית והמרפסת הוקטנה ונהפכה לחלק מדירת הפנטהאוז.



בעל הפנטהאוז שם גדר על כל השטח שהצטרף לגג בעקבות סגירת המרפסת שלו.



1. האם יש לו זכות כזו?- במידה והוא סוגר מרפסת שלו אז הגג למעלה נהיה שלו?



2. במידה והיזם מכר לו את החלק הזה, האם זה חייב להופיע בתקנון בתים משותפים?/רישום טאבו?



תודה