שומה סופית של רשות המיסים

🕒 פורסם בתאריך: 04/12/2024 13:38

4 שנים.

🕒 פורסם בתאריך: 04/12/2024 13:43

אויש...



אתה יודע/יכול להרחיב לי קצת על התהליך?



4 שנים זה מה? זמן שלאחריהם אסור להם? הם לא בודקים?



4 שנים זה תאריך סופי או שלפעמים זה קודם?



אולי אסביר יותר את הצורך: קניתי דירה במחיר נמוך מהשוק, ההסכם עם היזם שבמידה ורשות המיסים תגבה לפי שווי דירה גבוה יותר מס הרכישה הנוסף יהיה על חשבונו.



נצטרך לשעבד את הסכום שעלולים לגבות בהמשך.



לכן חשוב לי לדעת מתי יחסית אני יכול להיות רגוע והאם יש משהו שניתן לעשות כדי להיות בטוח או לזרז את זה.



תודה רבה

🕒 פורסם בתאריך: 04/12/2024 13:44

שומה עצמית או שומה על פי מיטב השפיטה תינתן תוך 8 חודשים מהדוח על המכירה.



4 שנים מהיום שניתנה השומה העצמית או השומה על פי מיטב השפיטה, מיסוי מקרקעין יכול לפתוח אותה ולתקן במקרה הצורך.

🕒 פורסם בתאריך: 04/12/2024 14:05

אם אני מבין נכון זה סדר הדברים:



1. תוך 60 יום מהמכירה יש דיווח עצמי כולל סכום מכירה.



2. תוך 8 חודש המנהל צריך להגיב האם הוא מקבל את השומה הזו



3. במידה ודברים משתנים ניתן לשנות עד 4 שנים



אני צודק?



האם זה עד 8 חודש? בדרך כלל פחות? יש אפשרות לזרז את זה?



אני אקבל הודעה גם אם המנהל לא חלק על השומה? או רק כשיש מחלוקת על השומה?

🕒 פורסם בתאריך: 04/12/2024 14:18

דיווח על המכירה הוא תוך 30 יום מיום המכירה, לא 60.



תוך 8 חודשים הוא צריך לאשר שומה עצמית, או שומה על פי מיטב השפיטה, כאשר לפני האישור של שומה על פי מיטב השפיטה, צריך לפנות למגיש ולתת לו זמן סביר להגיש את נימוקיו.



אז בפועל זה פחות משמונה חודשים עד שתדע על הכוונה.



אתה אמור לקבל את השומה העצמית, או לראות אותה באתר באיזור האישי ברשות המסים.

🕒 פורסם בתאריך: 04/12/2024 14:23

ידוע לך כמה זמן זה אורך בדרך כלל בפועל?

🕒 פורסם בתאריך: 04/12/2024 14:24

לא, זה התפקיד של עורך הדין, פעם אחרונה קיבלתי אישור שומה עצמית תוך פחות משבועיים.

🕒 פורסם בתאריך: 04/12/2024 14:26

אישור שומה עצמית זו השומה הסופית שאני מדבר עליה?



זה תלוי בעו"ד הוא יכול לזרז את זה?

🕒 פורסם בתאריך: 04/12/2024 14:30

אישור שומה עצמית, זה מה שאתה מעוניין לקבל תוך 8 חודשים.



יש את ההודעה שהם קיבלו את השומה העצמית ונותנים לך לשלם על פיה.



ויש אישור שומה עצמית, שזה אומר שהם גם בדקו בדיקה ראשונית ולא רוצים להוציא שומה על פי מיטב השפיטה, ומאותו רגע גם מתחילים לספור את 4 השנים.

🕒 פורסם בתאריך: 04/12/2024 14:33

יופי! אז אני מבין שיש סיכוי גם תוך שבועיים...



במה זה תלוי? כמה העו"ד מקושר? כמה שהוא לוחץ? או סתם מזל?